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裝配式工作納入立法?裝配式建筑才是建筑業的未來!

  • 日期:2021-03-31

近日,湖南省住建廳、湖南省發改委等十部門聯合發文《湖南省綠色建筑創建行動實施方案》。

在重點任務中,提出推進法規政策建設:推動綠色建筑立法工作,將裝配式建筑、可再生能源應用等技術推廣應用納入立法內容。


立法對落地裝配式技術等具有強制作用,湖南省裝配式建筑將在法制推動下獲得長足發展。

伴隨著裝配式建筑的發展,始終有人對裝配式建筑存有各種各樣的疑慮,“擔心裝配式建筑抗震性能不好”、“認為裝配式建筑成本過高,無法替代現澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發展前景只是曇花一現、難以持續”……

然而事實卻是,國際建筑工業標準的成熟,促使我國也更為重視建筑工業標準的統一建設。尤其是,近年來《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》、《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》和《關于促進建筑業持續健康發展的意見》等支持裝配式建筑標準制定政策的出臺,我國的裝配式建筑發展進入到一個嶄新的階段。

裝配式建筑是建筑產業現代化的重要標志

世界發達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配產業化施工作為建筑產業現代化的重要標志。美國已經形成成熟的裝配住宅建筑市場,裝配住宅構件,部品的標準化、系列化以及商品化的程度近乎接近100%。

日本是一個地震多發國家,二戰后的德國住宅緊缺嚴重,當下的日本和德國,已形成了主體工業化與內裝工業化相協調發展的完善體系。德國用預制混凝土大板技術建造了大量住宅建筑,規模最大、最有影響力的還屬預制混凝土大板建筑

關于裝配式建筑的“種種擔憂”實屬多余

面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過高無法真正替代現澆體系、發展前景能否長久的質疑,中國建筑業協會會長、住建廳原總工程師王鐵宏的解釋:裝配式建筑實際上包括各種結構型式的裝配式形式,如適應超高層建筑的全鋼結構全裝配式、適應高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結構裝配式、量大面廣的多層小高層PC等,以上三種不同的裝配式建筑都是基于現行標準規范體系建設而成,完全能夠滿足抗震、抗風、消防等要求,全國已經有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。

成本過高,恐怕是業內人士對裝配式建筑發展的主要顧慮。 清華大學土木工程系教授張君介紹,裝配式的住宅和現澆混凝土的住宅沒有太大的區別,老百姓的感覺是一樣的,但它現場支模和綁鋼筋的量會減少。事實證明,裝配式建筑完全可以替代現澆體系,并且在很大程度上能起到節省建筑成本的作用。

至于有人擔心裝配式建筑的發展前景,在業內人士看來,作為黨中央、國務院的重大決策部署,發展裝配式建筑是新時期踐行綠色發展理念和提升城市發展品質的必然要求。從建筑工業化發展進程看,傳統的鋼筋混凝土現澆體系雖對城鄉快速發展貢獻很大,但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發展理念的最好實踐。



由此可見,懷疑裝配式建筑是否會有好的發展前景完全沒有必要,并且在當前和今后一段時期,裝配式建筑都大有可為的。

裝配式建筑將“席卷”全國

盡管有人對裝配式建筑的發展前景持懷疑態度,但隨著建筑產業現代化、標準化的發展,裝配式建筑已在全國各地普遍開花。

未來,雄安新區80%-90%都將是裝配式建筑;北京僅保障房全裝配式建筑規模就達240萬平方米,位居全國首位;到2025年末,建筑產業現代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……

2015年11月14日住建部出臺《建筑產業現代化發展綱要》計劃到2020年拼裝別墅站新建建筑的比例20%以上,2025年要占比50%以上。此后,各地方政府也陸續出臺了扶植計劃。而在鄉村旅游大力發展的今天,鄉村住宿產品,便可借此契機更新換代。

因此,適合鄉村的裝配式建筑產品也應運而生。推出了微型別墅產品“集趣”,將用于打開鄉村旅游的建筑市場。價格為9.9萬(毛坯),占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡,比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產品“HUT”(18.8萬,9平方米使用空間),價格便宜了一倍,使用面積卻大了不少。

碧桂園為了更好地讓裝配式為其快周轉服務,專門研發出一套成型的SSGF工業化建造體系,將裝配式與現有的建筑工藝融合,受到整個房地產行業推崇。

房企萬科通過裝配式項目的試點,沉淀項目開發和施工經驗,逐漸提升裝配式項目的裝配率……



科技的進步持續為裝配式建筑賦能,利用人工智能和數字化的生產線,可以把誤差控制在毫米級,零件拼接的誤差越小,建筑越穩定,給房屋帶來更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗。



如今,裝配式建筑如雨后春筍般速度席卷全國,屆時,替代傳統粗放式建設的一定是裝配式建筑。

最后的話

 20213月全國兩會中,全國人大代表中南集團董事局主席陳錦石曾提出,需要大力推行預制裝配式建筑,不斷提升裝配式建筑的標準化水平與技術水平。包括充分借鑒發達國家NPC技術體系,在降低成本、施工便捷、安全等領域加大研發,不斷完善預制裝配式建筑產業管理體系,推動預制裝配式建筑產業更好發展。另外一方面,推進裝配式建筑優先采用EPC總承包,從設計-采購-施工全方位把控產品質量,真正實現全過程、全專業綜合高效管理。

“還需要在政策上進一步提升裝配式建筑占比。開辟綠色通道,建立激勵政策,扶持建筑工業化項目?!毖b配式建筑未來可期!


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