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行業新聞

裝配式工作納入立法?裝配式建筑才是建筑業的未來!

  • 2021-03-31

近日,湖南省住建廳、湖南省發改委等十部門聯合發文《湖南省綠色建筑創建行動實施方案》。在重點任務中,提出推進法規政策建設:推動綠色建筑立法工作,將裝配式建筑、可再生能源應用等技術推廣應用納入立法內容。立法對落地裝配式技術等具有強制作用,湖南省裝配式建筑將在法制推動下獲得長足發展。伴隨著裝配式建筑的發展,始終有人對裝配式建筑存有各種各樣的疑慮,“擔心裝配式建筑抗震性能不好”、“認為裝配式建筑成本過高,無法替代現澆體系”、“懷疑裝配式建筑的發展前景只是曇花一現、難以持續”……然而事實卻是,國際建筑工業標準的成熟,促使我國也更為重視建筑工業標準的統一建設。尤其是,近年來《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》、《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》和《關于促進建筑業持續健康發展的意見》等支持裝配式建筑標準制定政策的出臺,讓我國的裝配式建筑發展進入到一個嶄新的階段。裝配式建筑是建筑產業現代化的重要標志世界發達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配產業化施工作為建筑產業現代化的重要標志。美國已經形成成熟的裝配住宅建筑市場,裝配住宅構件,部品的標準化、系列化以及商品化的程度近乎接近100%。日本是一個地震多發國家,二戰后的德國住宅緊缺嚴重,當下的日本和德國,已形成了主體工業化與內裝工業化相協調發展的完善體系。德國用預制混凝土大板技術建造了大量住宅建筑,規模最大、最有影響力的還屬預制混凝土大板建筑關于裝配式建筑的“種種擔憂”實屬多余面對仍有人對裝配式建筑持有的是否能抗震、成本過高無法真正替代現澆體系、發展前景能否長久的質疑,中國建筑業協會會長、住建廳原總工程師王鐵宏的解釋:裝配式建筑實際上包括各種結構型式的裝配式形式,如適應超高層建筑的全鋼結構全裝配式、適應高層建筑的鋼筋混凝土核心筒+鋼結構裝配式、量大面廣的多層小高層PC等,以上三種不同的裝配式建筑都是基于現行標準規范體系建設而成,完全能夠滿足抗震、抗風、消防等要求,全國已經有累積超過上萬棟建筑、幾千萬平方米的成功示范。成本過高,恐怕是業內人士對裝配式建筑發展的主要顧慮。清華大學土木工程系教授張君介紹,裝配式的住宅和現澆混凝土的住宅沒有太大的區別,老百姓的感覺是一樣的,但它現場支模和綁鋼筋的量會減少。事實證明,裝配式建筑完全可以替代現澆體系,并且在很大程度上能起到節省建筑成本的作用。至于有人擔心裝配式建筑的發展前景,在業內人士看來,作為黨中央、國務院的重大決策部署,發展裝配式建筑是新時期踐行綠色發展理念和提升城市發展品質的必然要求。從建筑工業化發展進程看,傳統的鋼筋混凝土現澆體系雖對城鄉快速發展貢獻很大,但弊端也十分突出。又快又好又省的裝配式建筑就是踐行城市綠色發展理念的最好實踐。由此可見,懷疑裝配式建筑是否會有好的發展前景完全沒有必要,并且在當前和今后一段時期,裝配式建筑都大有可為的。裝配式建筑將“席卷”全國盡管有人對裝配式建筑的發展前景持懷疑態度,但隨著建筑產業現代化、標準化的發展,裝配式建筑已在全國各地普遍開花。未來,雄安新區80%-90%都將是裝配式建筑;北京僅保障房全裝配式建筑規模就達240萬平方米,位居全國首位;到2025年末,建筑產業現代化建造方式將成為徐州主要的建造方式……2015年11月14日住建部出臺《建筑產業現代化發展綱要》計劃到2020年拼裝別墅站新建建筑的比例20%以上,到2025年要占比50%以上。此后,各地方政府也陸續出臺了扶植計劃。而在鄉村旅游大力發展的今天,鄉村住宿產品,便可借此契機更新換代。因此,適合鄉村的裝配式建筑產品也應運而生。推出了微型別墅產品“集趣”,將用于打開鄉村旅游的建筑市場。價格為9.9萬(毛坯),占地面積49.9㎡、建筑面積72.2㎡,比之前刷爆朋友圈的MUJI別墅產品“HUT”(18.8萬,9平方米使用空間),價格便宜了一倍,使用面積卻大了不少。碧桂園為了更好地讓裝配式為其快周轉服務,專門研發出一套成型的SSGF工業化建造體系,將裝配式與現有的建筑工藝融合,受到整個房地產行業推崇。房企萬科通過裝配式項目的試點,沉淀項目開發和施工經驗,逐漸提升裝配式項目的裝配率……科技的進步持續為裝配式建筑賦能,利用人工智能和數字化的生產線,可以把誤差控制在毫米級,零件拼接的誤差越小,建筑越穩定,給房屋帶來更好的防火、防水、隔熱、隔音效果和更加舒適和安全的居住體驗。如今,裝配式建筑如雨后春筍般速度“席卷”全國,屆時,替代傳統粗放式建設的一定是裝配式建筑。最后的話 2021年3月全國兩會中,全國人大代表中南集團董事局主席陳錦石曾提出,需要大力推行預制裝配式建筑,不斷提升裝配式建筑的標準化水平與技術水平。包括充分借鑒發達國家NPC技術體系,在降低成本、施工便捷、安全等領域加大研發,不斷完善預制裝配式建筑產業管理體系,推動預制裝配式建筑產業更好發展。另外一方面,推進裝配式建筑優先采用EPC總承包,從設計-采購-施工全方位把控產品質量,真正實現全過程、全專業綜合高效管理?!斑€需要在政策上進一步提升裝配式建筑占比。開辟綠色通道,建立激勵政策,扶持建筑工業化項目?!毖b配式建筑未來可期!……

湖南12廳局發文 | 2022年綠色建筑竣工達70%

  • 2021-03-27

湖南省綠色建筑創建行動實施方案根據《住房和城鄉建設部國家發展改革委教育部工業和信息化部人民銀行國管局銀保監會關于印發綠色建筑創建行動方案的通知》(建標〔2020〕65號)文件精神,結合我省實際,制定本實施方案。一、創建對象  綠色建筑創建行動以城鎮建筑作為創建對象。綠色建筑指在全壽命期內節約資源、保護環境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,最大限度實現人與自然和諧共生的高質量建筑二、總體目標到2022年,當年城鎮新增綠色建筑竣工面積占比達到70%,城鎮新建建筑全面實施綠色設計。綠色建筑發展政策、人才保障和研發機構體系基本建立,裝配式建筑和綠色建材、可再生能源建筑應用持續發展,工程技術地方標準體系初步建成,綠色住宅使用者監督機制逐步推廣,住宅質量品質和健康性能不斷提高。城鎮建筑標準化、集成化、產業化和智能化水平顯著增強。城鎮綠色建筑發展理念深入人心,綠色建筑成為新時尚,人民群眾獲得感、幸福感、安全感全面提升。三、重點任務(一)推進法規政策建設。1.建立綠色建筑法規保障體系。推動綠色建筑立法工作,將裝配式建筑、低能耗建筑、可再生能源建筑應用等技術推廣應用納入立法內容。落實高標準綠色建筑強制性規范,提高建設底線控制水平,并在立項用地規劃許可、工程建設許可、施工許可、竣工驗收各審批階段落實。結合我省實際,完成全省城鎮綠色建筑發展規劃,以規劃統籌推進全省綠色建筑的創建和實施。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省自然資源廳等)2.大力推進綠色建筑標準管控。發布綠色建筑工程技術地方標準體系規劃,建立完善的綠色建筑全壽命期“標準庫”。按綠色建筑新版國標要求,編制發布地方標準,修訂完善系列配套技術文件。啟動綠色建筑全裝修和主體設計、施工、驗收技術規程等技術標準編制,開展全裝修計價依據體系研究。制定綠色建筑運行性能動態評價標準,開展綠色建筑運行階段性能評估,定期將結果公開發布。依托湖南省工程項目動態監管平臺,加強工程建設項目“事中事后”監管,督促綠色建筑技術和標準要求在設計、招標、施工、竣工管理過程中落地。到2022年,實現綠色建筑勘察設計、建設施工、驗收管理全過程標準管控。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委等)3.建立綠色住宅使用者監督機制。將綠色建筑主要指標納入商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書,明確質量保修責任和糾紛處理方式。開展綠色住宅購房人驗房試點,向購房人提供房屋綠色性能和全裝修質量驗收方法,引導綠色住宅開發建設單位配合購房人做好驗房工作。鼓勵保險公司為綠色建筑提供工程質量保險,逐步完善工程質量保證和保修機制。(省住房和城鄉建設廳、湖南銀保監局等)(二)推進發展能力建設。1.發揮人才保障“支撐作用”。充分發揮行業組織、科研院校、龍頭企業的作用,加大科技創新基地建設,大力建設綠色建筑領域專業技術領軍人才隊伍,重點選拔一批綠色建筑高級工程師;培養綠色建筑專業能工巧匠,通過技能競賽等選拔表彰一批綠色建筑專業技術能手。完善綠色建筑科研和技能人才培養保障政策和措施,促進高校、高職院校和技工學校綠色建筑相關專業課程設置,教材配套。合理確定行業職業技能工種種類,推動人才培訓工作創新,建立科學技術管理機制。通過三年努力,打造一支專業素養優良、發展潛能強勁、引領作用明顯的綠色建筑人才隊伍,為創建綠色建筑行動提供人才保障。(省住房和城鄉建設廳、省教育廳、省科技廳、省工業和信息化廳、省人力資源和社會保障廳等)2.實施創新平臺“1+3+5工程”。加強綠色建筑科技研發平臺建設,推動各類創新平臺數量增長、質量提升、結構優化,充分利用現代科技手段,在先進綠色建造、高端新材料、安全清潔能源和資源循環利用等領域,突破一批核心關鍵技術,建立省級科技成果庫,促進科技成果轉化,打造一批綠色建筑科技示范工程,積極向住建部推薦全國綠色建筑創新獎項目。到2022年,力爭創建國家新型建筑工業化技術創新中心(重點實驗室)1家、省級3家,省認定建筑業企業技術中心5家。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省教育廳、省科技廳、省工業和信息化廳等)3.實施產業示范“城市+基地+項目工程”。建立協調共享好、轉化效率高、應用效果佳的綠色建筑創新機制和市場推廣機制,強化綠色建筑全產業鏈科技創新和系統集成。大力推動淺層地熱能等新能源在城鎮建筑的應用,開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范,實施能效提升工程。到2022年,全省創建國家裝配式建筑示范城市3個、省級6個,創建國家裝配式建筑產業基地15家、省級60家,培育宣傳建筑節能與綠色建筑優秀典型、創建裝配式建筑示范項目各20個。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省科技廳、省工業和信息化廳、省能源局等)(三)推進綠色建筑創建。1.全面完成目標任務。城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準建設,其中:政府投資的公益性建筑、大型公共建筑和社會投資在2萬平方米以上的大型公共建筑,以及位于生態敏感區、核心景觀片區及區位優勢明顯、具有突出經濟價值或社會價值項目,應當按照新版國標星級綠色建筑標準進行設計、建設和運行。到2022年,當年城鎮新增綠色建筑竣工面積占新增民用建筑竣工面積比例達到70%(其中,2021年達到60%),星級綠色建筑面積占比達到20%(2021年到達10%)。(省住房城鄉建設廳、省發展改革委、省自然資源廳、省機關事務管理局等)2.加快城鎮既有建筑綠色改造。推廣建筑節能、節水、節地、節材和保護環境的適宜技術,推進公共建筑能耗統計、能源審計及能效公示,完善公共建筑能耗監管體系。結合城市更新、老舊小區改造、海綿城市建設等工作,推進既有建筑綠色化改造,開展標識評價工作。推進合同能源管理,強化建筑物所有權人、使用人、管理人管理責任。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省科技廳、省自然資源廳、省機關事務管理局等)3.著力提高綠色建筑管理能力。完善工程質量安全保障體系,加快推行工程總承包、工程全過程咨詢、BIM技術運用工作,健全配套的發包承包、施工許可、造價管理、竣工驗收等制度,實現工程設計、部品部件生產、施工及采購的統一管理和深度融合。加大高性能混凝土、高強鋼筋和消能減震、預應力技術的集成應用,優化施工工藝工法,推行綠色施工方式。完善實施住宅相關標準,提高建筑室內空氣、水質、隔聲等健康性能指標,推動一批住宅健康性能示范項目,強化住宅健康性能設計要求和技術應用,嚴格竣工驗收管理。(省住房和城鄉建設廳、省工業和信息化廳等)4.加快新型建筑工業化發展。完成“湖南省裝配式建筑全產業鏈智能建造平臺”研發并試運行,推動裝配式建筑工程全壽命期信息化技術驅動、系統化集成設計、精益化生產施工、智慧化運維管理,推動模塊化建筑部品、裝配式裝修、裝配式機電、裝配式綠化等綠色建筑產業鏈發展,逐步實現建筑工程高效益、高質量、低消耗、低排放、循環低碳的建筑工業化。積極探索5G、物聯網、人工智能、建筑機器人等新技術在工程建設領域的應用,推動綠色建造與新技術融合發展。穩妥推進鋼結構裝配式建筑發展,全面完成國家鋼結構裝配式住宅試點工作。(省住房和城鄉建設廳、省工業和信息化廳等)5.規范綠色建筑評價標識管理。完善綠色建筑標識申報、審查、公示制度,綠色建筑二星、一星標識由省住房和城鄉建設廳、市州住房和城鄉建設部門分別授予。對于2020年12月1日之后簽訂國有土地有償使用出讓合同或國有土地劃撥決定書的工程項目,應當按照新國標、新省標星級標準執行。建立標識撤銷機制,對不符標準、弄虛作假等行為給予限期整改或直接撤銷標識處理。配合全國綠色建筑標識管理平臺建設,搭建全省子平臺。(省住房和城鄉建設廳等)6.大力推進綠色建材產品工程應用。積極探索綠色建筑和綠色建材產品在政府采購工程中推廣應用模式,執行湖南省兩型采購政策,壓實采購人落實政策的主體責任,通過加強采購需求管理等措施,切實提高綠色建筑和綠色建材產品在政府采購工程中的比重。鼓勵和支持建筑新材料、新型墻體材料等領域開展新工藝、新產品、新設備技術創新,完善計價依據體系,加快推進綠色建材產品評價認證,將綠色建材產品納入《湖南省兩型產品政府采購目錄》,建立綠色建材產品推廣目錄庫和管理平臺,將綠色建材產品生產和使用信用情況納入湖南省建筑市場信用管理,對存在不良行為的企業要定期對外公布。加快構建建筑垃圾資源化利用規劃、政策、標準體系,進一步強化建筑垃圾分類收集、堆放、運輸和處置,城鎮建筑垃圾及盾構土資源化得到充分利用。到2022年,城鎮綠色建筑中使用綠色建材產品的比例應達到60%,獲得綠色建筑一、二星級評價標識的建筑項目應分別達到70%、80%;城鎮建筑垃圾和盾構土處理率達到35%。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省科技廳、省工業和信息化廳、省財政廳等)四、保障措施(一)建立工作機制。建立住房和城鄉建設牽頭,發展改革、教育、科技、工業和信息化、財政、自然資源、人民銀行、機關事務管理、銀保監、能源等部門參與的聯動工作機制,強化部門擔當,全面落實行動實施方案中明確的責任,指導本行業推進綠色建筑創建工作。各市州住房和城鄉建設、發展改革、科技、教育、工業和信息化、財政、自然資源與規劃、機關事務管理、能源等部門要在黨委和政府直接領導下,認真落實綠色建筑創建行動實施方案,確保創建工作落實到位。各市州住房和城鄉建設部門應于2021年3月底前將本地區編制綠色建筑創建行動實施計劃報省住房和城鄉建設廳。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省教育廳、省科技廳、省工業和信息化廳、省財政廳、省自然資源廳、省機關事務管理局、省能源局、人民銀行長沙中心支行、湖南銀保監局等)(二)加大政策支持。發展改革、自然資源主管部門應加強綠色建筑工程項目建設的源頭管理;發展改革、科技、工業和信息化等部門應加大對綠色建筑新技術、示范項目以及產業基地的支持力度;教育部門應將綠色建筑知識納入幼兒園、中小學校、高等院校教育內容;人力資源社會保障部門應大力支持綠色建筑人才職業技能培訓;人民銀行長沙中心支行、銀保監局等部門要積極完善綠色金融支持綠色建筑相關政策,探索優化綠色金融支持綠色建筑投融資的體制機制,創新綠色金融產品和服務,推動綠色建筑和綠色金融協同發展;各級財政部門要對綠色建筑創建行動給予必要的資金支持。(省發展改革委、省教育廳、省科技廳、省工業和信息化廳、省財政廳、省人力資源和社會保障廳、省自然資源廳、人民銀行長沙中心支行、湖南銀保監局等)(三)開展創建活動。各市州住房和城鄉建設部門應對照本地區綠色建筑創建計劃,按照時間節點有序推進,并將創建情況于每年10月底前報送省住房和城鄉建設廳。2020年的情況于3月31日前報送。省住房和城鄉建設廳將會同相關部門,對各市州創建任務完成情況進行核查和評價,并在全省進行通報。(省住房和城鄉建設廳等)(四)抓好宣傳培訓。組織多渠道、多種形式的宣傳活動,普及綠色建筑知識,宣傳先進經驗和典型做法,組織開展綠色建筑教育實踐。引導群眾用好各類綠色設施,合理控制室內采暖空調溫度,推動形成綠色生活方式。發揮街道、社區等基層組織作用,積極組織群眾參與,推進實現綠色建筑建設工作共謀、共建、共管、共評、共享,營造有利于綠色建筑創建的社會氛圍。加強綠色建筑科研和技能人才培養保障,實現人才培訓創新發展。(省住房和城鄉建設廳、省發展改革委、省教育廳、省科技廳、省人力資源和社會保障廳、省自然資源廳等)……

住建部:未來5年,裝配式建筑、鋼結構住宅迎來大發展

  • 2021-03-25

3月12日,新華社受權播發了《第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》?!毒V要》提出:“十四五”期間,發展智能建造,推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結構住宅,建設低碳城市。近日,住房和城鄉建設部標準定額司也在官網公布了“2020年度全國裝配式建筑發展情況”。2020年,全國新開工裝配式建筑共計6.3億㎡,較2019年增長50%,占新建建筑面積的比例約為20.5%。京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區,新開工裝配式建筑占全國的比例為54.6%。上海市新開工裝配式建筑占新建建筑的比例為91.7%,北京市40.2%,天津市、江蘇省、浙江省、湖南省和海南省均超過30%。目前,部標準定額司正組織編制《裝配式住宅設計選型標準》《裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》,引導生產、設計、施工單位就構件和部品部件的常用尺寸進行協調統一。同時以裝配式建筑為載體,協同推進智能建造與新型建筑工業化。擴展閱讀:建筑業發展形勢判斷2020年5月14日召開的中央政治局常委會會議指出:要深化供給側結構性改革,充分發揮我國超大規模市場優勢和內需潛力,構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局。國內發展環境也經歷著深刻變化,我國已進入高質量發展階段。2020年以來,受到新冠疫情影響,經濟下行壓力大,國際環境發生劇變;國內房地產市場持續宏觀調控,對建筑業影響日益顯現,建筑業將進入中低速發展階段。建筑業經濟遇到發展困難的同時,也存在國家積極擴大內需、加大投資力度、推進新基礎設施建設的新機遇。隨著我國城鎮化進程邁入中后期階段,城市群作為新型城鎮化主體形態的輪廓更加清晰。一是城市群和中心城市建設是建筑業發展最大承載2019年4月,國家發改委印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》和12月的中央經濟工作會議,均對城市群和中心城市建設做出重要部署。城市群一體化交通網,鐵路、城市軌道交通融合發展,城市道路與公路銜接,城市軌道交通與其他交通方式銜接。民生工程“補短板”、公共服務類項目的建設、人居環境的打造,以及一、二線城市的新區建設和特大工業鎮的發展?!浅擎偦?、全裝修住房、綠色建筑、裝配式建筑和老舊小區改造是建筑業發展有力支撐堅持“房住不炒”宏觀調控下,土地拍賣和商品房建設增速放緩,商品房市場降溫明顯,房地產對建筑業產值的貢獻率下降,但是城鎮化發展還在持續,城鎮落戶限制放松帶來住房需求長期存在,各地安置房、租賃費、共有產權房等保障房建設力度加大,以及商品房推行全裝修成品交房,全面推行綠色建筑,深入發展裝配式建筑,形成對建筑業產值有力支撐?!陡=ㄊ∪嗣裾k公廳關于印發福建省老舊小區改造實施方案的通知》(閩政辦〔2020〕43號)提出力爭用3年時間完成2000年前建成、失養失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的城市或縣城(城關鎮)住宅小區(含單棟住宅樓)改造工作,加快推動城市更新?!妒∽〗◤d、發改委、財政廳關于推進城市老舊小區整治提升的實施意見》(閩建城函〔2019)107號)提出2020年全省安排30萬戶改造計劃,其中列入國家改造計劃的16.4萬戶,我省追加14萬戶。到2025年,我省計劃完成舊街區舊片區改造“百萬工程”,城市更新220平方公里。三是智能建造是建筑業發展新方向住房和城鄉建設部等13部門《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》(建市〔2020〕60號),推進建筑工業化、數字化、智能化升級,加快建造方式轉變,推動建筑業高質量發展。以大力發展建筑工業化為載體,以數字化、智能化升級為動力,創新突破相關核心技術,加大智能建造在工程建設各環節應用,形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系。四是新基建是建筑業發展新動能以信息網絡為基礎,深度應用互聯網、大數據、人工智能等技術,提供數字轉型、智能升級、融合創新等服務的基礎設施體系,包括:環保、公共衛生、養老健康、教育、防災減災、國防基礎設施等軟基礎設施投資,智能社會基礎設施建設投資,陸海通道、“一帶一路”國際通道與走廊、生態走廊、前沿科技基礎設施等國家工程建設投資,智慧城市、海綿城市、提升城市的防洪抗震、應急避險、建筑節能等城市升級工程投資。在龐大的應用需求和國家政策的支持下,新基建未來建設前景廣闊,各省市相繼出臺新型基礎設施建設的扶持政策及目標計劃。我省出臺了《福建省新型基礎設施建設三年行動計劃(2020-2022年)》,明確到2022年基本建成國家東南區域網絡樞紐和海上數字絲綢之路信息通信樞紐,為建筑業發展創造新的發展機遇。附: “十四五”期間主要任務與措施(一)優化產業結構提升競爭力1.優化產業結構,支持建筑業企業做大做強。大力發展建筑業總部經濟,吸引省外優秀企業及央企到福建落地。引導民營建筑業企業完善經營模式,完善現代企業治理模式,通過資本運作、并購重組、主輔分離、股權激勵等方式,加快建筑業企業轉型升級,促進企業做優做強。推動企業結構優化調整,引導設計、施工企業參與工程總承包方式的工程項目建設,培育集設計、施工、采購為一體的工程總承包企業。支持專業承包企業提升設計施工能力,引導總承包企業將勞務與專業工程依法發包給勞務與專業承包企業。繁榮建筑分包市場,跟蹤資質改革方向,引導班組成建制發展,發展實體化勞務作業企業。扶持發展競爭力強、特色明顯的裝飾裝修、機電安裝、智能化、鋼結構、隧道等專業化企業。加快形成總承包企業“少而強”,專業承包企業和專業作業企業“多而?!钡牟季趾侠?、特色鮮明、優勢互補的產業結構。2.提升競爭力,拓展企業經營領域。圍繞新常態下固定資產投資方向,與資本市場、建筑產品開發等有機結合,形成新的業務發展模式,提升產業層次,拉長建筑產業鏈條。支持企業加強資本運營,以PPP模式發展工程總承包業務,鼓勵有實力的企業參與。支持企業提升核心競爭力,鼓勵企業強強聯合參與,強化設計施工融合能力,積極參與新基建基礎設施工程和新型城鎮化、中心城市、城市群建設,參與城市軌道交通、公路、水利、港航、海綿城市、地下管廊、智能建造、裝配式建筑、綠色建筑、老舊小區改造,以及在“高大精尖”建設領域打造福建建筑業品牌。深入實施“走出去”戰略,支持企業緊扣“一帶一路”經濟圈和自貿區建設,以資本經營帶動生產經營,使資本向產業鏈上下游轉移。發揮地緣優勢,以自貿區建設和平潭綜合實驗區開發開放為平臺,深化兩岸建筑業合作,拓展境內外市場。(二)升級生產組織方式3.全面推行新型生產組織方式,在政府投資項目持續推行工程總承包和全過程工程咨詢。持續完善工程總承包、全過程工程咨詢招投標政策和相關配套制度,完善工程總承包模擬清單計量規則。支持發展全過程工程咨詢企業,支持設計、監理、造價、招標代理、項目管理、投資決策等企業采取聯合經營、并購重組等方式發展全過程工程咨詢,著力打造綜合性咨詢單位,為工程項目管理提供咨詢服務。(三)提升建筑工業化水平。4.因地制宜發展裝配式建筑。福州、廈門、泉州、漳州等沿海地區作為重點區域持續推進,加快裝配式建筑推進步伐;其他地區因地制宜發展,全面推廣復制重點地區經驗。進一步提升城鎮新區建設、重要功能區建設、房地產項目等領域的裝配式建筑比例。持續穩妥推進裝配式建筑發展,注重產業鏈配套,降低建造成本。從嚴控制新的生產基地投資建設。當前我省生產基地產能基本飽和,協調各地自然資源部門要在用地審批上做好把控。5.分類推進裝配式建筑構件。對于適合裝配化的新建房建項目,積極推廣內外隔墻板、樓梯板、疊合樓板等非主要受力“三板”;在市政基礎設施工程中,大力推廣使用小跨徑橋梁梁片、城市地鐵管片、管廊、管溝、檢查井、河道坡岸砌塊、欄桿、路緣石等部品部件;在保障房項目推廣裝配式精裝修;在大型公共建筑、超高層建筑、農村住宅以及市政橋梁工程中,積極推廣鋼結構。建立裝配式建筑生產基地信用評價機制,確保預制構件生產質量。充分利用行業協會評價結果,探索信用評價與工程招投標掛鉤機制,形成獎優罰劣的市場導向6.提升裝配式建筑設計水平。強化裝配式建筑模數化設計管理,將設計模數化情況納入裝配式建筑招投標評審內容,確保設計的部品部件滿足標準化和通用化要求。指導設計單位完善標準化設計,實現裝配式建筑一次設計,避免二次拆分。裝配式建筑設計要與智能建造、綠色建筑互相融合。鼓勵裝配式建筑設計采用智能化、節能環保、消能減震等新技術和全裝修,提升建筑品質,提升群眾獲得感。(四)融合智能建造突出創新驅動7.推動基于建設全產業鏈的智能建造能力提升。推進建筑信息模型(BIM)、5G、大數據、移動互聯網、云計算、物聯網、人工智能等技術在設計、施工、運營維護全過程的研發、集成與應用,大力發展信息技術在城市軌道交通、大型橋梁、裝配式建筑、綜合管廊、老舊小區改造等重點項目以及大型項目中的深度應用。推動智能建造與建筑工業化、綠色建筑的融合發展。8.引導企業科技創新和管理創新。加大科技投入,開展關鍵技術和工藝的研發,研發技術含量大、應用價值高的專有技術、工法和標準,加強綠色建筑、裝配式建筑的科技研發。發揮標準技術支撐作用,構建完善地方、團體、企業等多層級地方標準體系,促進海峽兩岸工程建設標準共通、綠色建筑設計理念共融。推動“互聯網+”在建筑業的融合發展,利用互聯網思維改造升級傳統建筑業,實現建筑業標準化、信息化、精細化管理“三化融合”,促進企業管理升級?!▓笤模?nbsp;住房和城鄉建設部標準定額司關于2020年度全國裝配式建筑發展情況的通報建司局函標〔2021〕33號各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市住房和城鄉建(管)委,新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局:根據《住房和城鄉建設部標準定額司關于開展2020年度裝配式建筑發展情況統計工作的通知》(建司局函標〔2020〕191號)要求,我司收集匯總了各地報送的裝配式建筑發展統計情況,現將2020年度全國裝配式建筑發展情況通報如下:一、總體發展情況各地深入貫徹落實中央城市工作會議精神和《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號),堅持市場主導、政府推動的基本原則,積極制定政策措施,逐步健全技術標準體系,有效推動裝配式建筑快速發展。2020年,全國31個省、自治區、直轄市和新疆生產建設兵團新開工裝配式建筑共計6.3億㎡,較2019年增長50%,占新建建筑面積的比例約為20.5%,完成了《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定的到2020年達到15%以上的工作目標。二、區域發展情況2020年,京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例為54.6%,積極推進地區和鼓勵推進地區占45.4%,重點推進地區所占比重較2019年進一步提高。其中,上海市新開工裝配式建筑占新建建筑的比例為91.7%,北京市40.2%,天津市、江蘇省、浙江省、湖南省和海南省均超過30%。三、不同結構類型發展情況從結構形式看,新開工裝配式混凝土結構建筑4.3億㎡,較2019年增長59.3%,占新開工裝配式建筑的比例為68.3%;裝配式鋼結構建筑1.9億㎡,較2019年增長46%,占新開工裝配式建筑的比例為30.2%。其中,新開工裝配式鋼結構住宅1206萬㎡,較2019年增長33%。裝配式鋼結構集成模塊建筑得到快速推廣,為新冠肺炎疫情防控發揮了重要作用。四、產業鏈發展情況隨著政策驅動和市場內生動力的增強,裝配式建筑相關產業發展迅速。截至2020年,全國共創建國家級裝配式建筑產業基地328個,省級產業基地908個。在裝配式建筑產業鏈中,構件生產、裝配化裝修成為新的亮點。其中,構件生產產能和產能利用率進一步提高,全年裝配化裝修面積較2019年增長58.7%。目前,針對各地普遍反映的標準化程度不高制約了裝配式建筑發展的突出問題,我司正組織編制《裝配式住宅設計選型標準》《裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》,結合2020年發布的《鋼結構住宅主要構件尺寸指南》,構建“1+3”標準化設計和生產體系,引導生產企業與設計單位、施工單位就構件和部品部件的常用尺寸進行協調統一,發揮標準化引領作用,提高裝配式建筑設計、生產、施工效率,進一步推動全產鏈協同發展。同時,以裝配式建筑為載體,協同推進智能建造與新型建筑工業化,促進建筑產業轉型升級和高質量發展。住房和城鄉建設部標準定額司2021年3月11日內容來源:綠色建筑雜志 ……

陜西│榆林市政府通知進一步加快裝配式建筑發展

  • 2021-03-24

榆林市人民政府辦公室關于進一步加快裝配式建筑發展的通知 榆政辦函〔2021〕38號各縣市區人民政府,市人民政府各工作部門:為進一步推動我市裝配式建筑發展,切實做好《榆林市人民政府辦公室關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(榆政辦發〔2019〕36號)(以下簡稱《實施意見》)的貫徹落實工作,現就有關事項通知如下:一、重申文件規定(一)區域劃分:榆林中心城區為裝配式建筑重點推進區域,神木市、府谷縣、靖邊縣為積極推進區域,其余各縣為鼓勵推進區域。(二)裝配式建筑實施比例規定:裝配式建筑占新建建筑的比例,榆林中心城區2021年達到22%以上,2025年達到30%以上;神木市、府谷縣、靖邊縣2021年達到12%以上,2025年達到20%以上。(三)裝配式建筑土地供應規定:資源規劃部門在土地供應時,要將發展裝配式建筑要求作為規劃條件納入供地方案,并落實到國有建設用地土地使用權出讓合同中。榆林中心城區從2021年起,裝配式建筑項目供地占建筑項目招拍掛土地的比例不低于19%,以后每年度增長不低于3個百分點。(四)裝配式建筑項目裝配率規定:2021年起報建的裝配式建筑項目綜合裝配率不低于20%(低多層建筑不低于22%,中高層建筑不低于18%)。(五)裝配式建筑實施項目規定:新建保障性住房項目和財政資金、國有企業全額投資的房建工程項目應全部采用裝配式建筑進行設計和建造。各相關部門要在項目土地報批、可行性研究報告批復、初步設計審查、工程規劃許可、施工圖審查、施工許可等環節把關,做好裝配式建筑審批服務工作,確保上述項目采用裝配式建造方式落地建設。(六)裝配式建筑實施區域規定:根據我市裝配式產業發展狀況,適時在榆林中心城區范圍內劃定裝配式建筑實施區域。裝配式建筑實施區域內社會投資的總建筑面積10000平方米以上的建筑工程應采用裝配式建筑技術進行設計和建設。二、明確有關概念裝配式建筑:指由預制部品部件在工地裝配而成的建筑,按結構形式分為裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構,是工業化建筑的重要組成部分。預制部品部件:包括預制樓梯、預制樓梯擋板、預制陽臺板、預制疊合板、預制空調板、預制外墻、預制梁、預制柱、預制女兒墻、預制煙道、預制輕質隔離板、蒸壓輕質加氣混凝土外圍護墻板與內隔墻板、整體式衛浴、集成廚房等。裝配率:單體建筑計算范圍以內(±0.000以上)的主體結構、圍護墻、內隔墻、裝修和設備管線等采用預制部品部件的綜合占比。三、夯實各方責任(一)裝配式建筑實施主體責任各縣市區人民政府、各園區管委會是推進裝配式建筑工作的責任主體,主要領導是第一責任人,分管領導為主要責任人,建設主管部門是主要協調推進機構。各相關部門要按照《實施意見》要求的工作職責履行專項工作責任。榆林中心城區作為我市裝配式建筑重點推進區域,榆陽區、橫山區人民政府,榆林高新區、空港生態區、榆林科創新城管委會要加強組織領導,健全責任機制,實各方主體責任,重點推進裝配式混凝土結構建筑和裝配式鋼結構住宅建筑。市級各相關部門要制定本部門落實《實施意見》的具體措施。榆陽區區屬項目裝配式建筑的推行,對榆林中心城區裝配式建筑全局發展具有舉足輕重的作用。榆陽區人民政府要按照《實施意見》盡快制定出臺榆陽區發展裝配式建筑的實施方案,于2021年4月1日前報市促進裝配式建筑發展聯席會議辦公室(設在市住建局,以下簡稱市聯席會議辦公室)。(二)裝配式建筑監督管理部門責任1.市發改委。制定榆林中心城區裝配式建筑年度立項計劃,于每年1月31日前報市聯席會議辦公室。在項目立項環節將裝配式建筑要求列入工程方案審查內容和財政投資項目預算。2.市財政局。按照《實施意見》要求,制定出臺我市裝配式建筑財政支持政策。3.市資源規劃局。制定榆林中心城區裝配式建筑年度供地計劃,于每年1月31日前報市聯席會議辦公室。在土地招拍掛建設用地規劃許可、建設工程規劃許可辦理環節中對實施裝配式建筑建設的項目提出具體指標要求(裝配式實施面積、裝配率等)。土地出讓后,土地競得人需與市住建局簽訂地塊項目裝配式建筑履約監管協議書。劃定科創新城為裝配式建筑實施區域。4.市住建局。充分發揮市聯席會議辦公室作用,統籌協調各成員單位共同推進裝配式建筑工作。聯合發改、資源規劃等部門制定我市裝配式建筑年度計劃,按時報送省促進裝配式建筑發展聯席會議辦公室。對已簽訂裝配式建筑履約監管協議書的項目,要加強履約監管,確保裝配式建筑各項要求落到實處。按照中央和省上有關裝配式建筑工程施工質量驗收標準規范,加強對施工全過程質量監管,并與主體質量同步驗收。做好裝配式建筑試點示范的創建工作。(三)其他區域實施要求各縣市區人民政府要參照本通知重點推進區域實施要求制定本區域裝配式建筑發展實施方案。根據本區域具體實施要求,制定包括年度項目建設規模、同比增長速度、占年度新建建筑比例等內容的裝配式建筑年度實施計劃。要因地制宜采用裝配式建造技術,積極培育裝配式建筑構配件生產企業,重點推廣應用混凝土裝配式建筑部品部件。要建立健全裝配式建筑統計報告制度,每季度對裝配式建筑項目開工、竣工情況進行一次統計分析,并及時報送市聯席會議辦公室。榆林市人民政府辦公室2021年3月10日 (此件公開發布)  來源:榆林市人民政府辦公室 ……

最新!全國各地綠色裝配式建筑動態一覽

  • 2021-03-19

湖南省2020年完成裝配式工程產值244.46億元,增長100.0%近日,長沙晚報從湖南省統計局了解到,2020年全省建筑業企業(資質等級以上的總承包和專業承包企業,下同)搶抓有效施工建設期,建筑行業發展持續向好,建筑業總產值增速穩步提升,全年完成總產值11863.77億元,同比增長9.8%,增速比三季度提高1.9個百分點。調查統計顯示,裝配式建筑工程產值增長迅速。2020年,全省建筑業企業完成裝配式工程產值244.46億元,增長100.0%,提高25.4個百分點。新簽訂合同額較快增長。2020年全省建筑業企業新簽合同額13791.16億元,增長9.6%,提高6.4個百分點。上年結轉合同額11476.36億元,下降5.0%,降幅收窄2.1個百分點。全年簽訂合同額25267.52億元,增長2.4%,提高5.4個百分點。房屋建筑施工面積和竣工產值穩步回升。全省房屋建筑施工面積67978.77萬平方米,增長4.2%,提高4.0個百分點;其中,本年新開工面積25938.88平方米,下降1.9%,降幅收窄6.9個百分點。全省建筑業企業完成竣工產值5658.74億元,增長2.5%,提高4.5個百分點。四川省大力推動智能建造提升裝配式建筑發展質量近日,四川省住建廳發布《2021年全省建筑管理工作要點》,提出增強政策引領、大力推動智能建造,提升裝配式建筑發展質量、積極推行工程總承包模式等13項重要工作。要求加快轉變發展方式,提升建筑業發展質量和效益,推動“建筑強省”建設?!兑c》提出,要制定《關于促進智能建造與建筑工業化協同發展的實施意見》《四川省建筑產業互聯網建設指南》,引導市場建立建筑產業互聯網平臺,加快推進BIM技術在建筑全壽命周期的一體化集成應用。開展智能建造技術應用試點示范,建成2-5個智能建造應用場景。試點培育10家智能建造示范企業。同時,提升裝配式建筑發展質量。制定《提升裝配式建筑發展質量五年行動方案》,建立裝配式建筑發展質量評價指標體系。編制《四川省預制裝配式城市下穿隧道工程技術標準》《四川省裝配式混凝土建筑預制構件接縫防水施工技術標準》等地方標準,完善裝配式建筑技術標準體系,拓展裝配式技術運用領域。深入開展全國鋼結構裝配式住宅建設試點工作。廣西省以“三板”應用為基礎穩步推進裝配式建筑發展3月9日,廣西自治區住房城鄉建設廳在南寧召開預制樓梯板預制樓板內外墻板(簡稱“三板”)應用推進會,進一步部署裝配式建筑項目尤其是“三板”項目的推廣、監管工作,交流學習推廣裝配式建筑經驗,以加快裝配式建筑發展,推動建筑業轉型升級。自治區住房城鄉建設廳副廳長楊綠峰強調,裝配式建筑是新型建筑工業化的基礎,是建筑業發展的必然趨勢。各地住建部門要準確把握建筑業發展形勢,以出戰必勝的決心,以試點城市為引領,以“三板”應用為抓手,穩步推進全區裝配式建筑的發展。要在政策出臺、項目組織模式、指導服務等方面強化對裝配式建筑引導和扶持,充分發揮“三板”項目的示范作用。據了解,廣西從2016年推廣裝配式建筑以來,設立了南寧、柳州、玉林、賀州4個綜合試點城市和2個鋼結構住宅試點城市,已投產裝配式建筑產業基地38家。目前,全區有118個在建裝配式建筑項目,在建項目總建筑面積達到779.44萬平方米。會上,各市參會代表結合工作實際,圍繞如何形成對“三板”項目監管長效機制,更好發揮其示范作用提出建議和發展新思路。佛山市2021年新建裝配式建筑將站新建建筑面積23%近日,佛山市住建廳正式印發《佛山市2021年推廣裝配式建筑工作要點》,明確2021年佛山市要確保完成新建裝配式建筑占新建建筑面積23%以上的指標任務,并提出要強化政府投資工程實施裝配式建筑等多項要求。根據相關專項規劃,2021年佛山市要確保完成新建裝配式建筑占新建建筑面積23%以上的指標任務,并力爭指標達到25%以上。對此,《要點》指出,未來佛山市還依托自身制造業優勢,對接支持裝配式部件生產企業客戶,從而完善裝配式相關產業布局,逐步形成佛山市大部分區域的建設項目,實現50公里范圍內有2家以上混凝土預制構件生產企業可供選擇的新格局。合肥市進一步落實裝配式建筑容積率獎勵3%近日,合肥市自然資源和規劃局發布《合肥市自然資源和規劃局落實裝配式建筑容積率獎勵試試細則(試行)》,依據合政辦[2019]22號文件第(十五)條:符合裝配式建筑標準(裝配率不低于50%)的商品房項目,其外墻預制部分建筑面積不超過裝配式建筑各單位地上規劃建筑面積之和3%的,預制部分建筑面積不計入成交地塊的容積率,落實裝配式建筑容積率獎勵。文件明確,取得土地使用權、方案評審、規劃指標校核、方案審批,四個階段的工作內容及流程。要求各區政府、開發區管委會書面提出落實裝配式建筑項目的具體用地,明確新建裝配式建筑裝配率等指標。市自然資源和規劃部門將落實裝配式建筑有關指標納入到用地規劃條件和土地供應方案中?!?/a>

11種主流裝配式建筑結構體系參數詳解

  • 2021-03-19

裝配式建筑相關新聞近年來不斷進入大家視野,武漢火神山、雷神山醫院更是采用裝配式集裝箱結構快速建造為大家熟知。大家印象中,裝配式建筑就像搭積木一樣把房子拼搭起來。那么,積木有多少種搭法?每塊積木都長什么樣子?積木和積木間如何連接起來?每種搭法有什么優缺點?為此,我們總結了現有裝配式11種主流結構體系,把每種體系的主要預制構件、連接方式、優缺點做了通俗的說明。1  PC框架體系裝配式混凝土框架結構包括裝配整體式混凝土框架結構及其他裝配式混凝土框架結構。前者是指全部或部分框架梁、柱采用預制構件通過可靠的連接方式裝配而成。后者主要指各類干式連接的框架結構,主要與剪力墻、抗震支撐等配合使用。1.1主要預制構件預制樓板(含預制實心板、預制空心板等)、預制梁(含預制實心梁、預制疊合梁等)、預制墻(含預制實心剪力墻、預制空心墻等)、預制柱(含預制實心柱、預制空心柱)、預制樓梯(預制樓梯段、預制休息平臺)、其他復雜異形構件(預制飄窗、預制帶飄窗外墻、預制轉角外墻等)。                                                           預制樓梯1.2連接方式濕連接:預制梁、柱或T形構件在結合部利用鋼筋連接或錨固的同時,通過現澆混凝土連接成整體框架的連接方式。干連接:主要分為預應力連接和混合連接。預應力連接通過張拉預應力筋施加預應力把預制梁和柱連接成整體?;旌线B接在預應力連接的基礎上增加普通鋼筋,利用其屈服來耗能,形成了預應力鋼筋和普通鋼筋混合配筋的連接。1.3優缺點裝配整體式框架主要包括框架節點后澆和框架節點預制兩大類,前者的預制構件在梁柱節點處通過后澆混凝土連接,預制構件為一字形;而后者的連接節點位于框架柱、框架梁中部,由于預制框架節點制作、運輸、現場安裝難度較大,現階段住宅工程較少采用。2 裝配式鋼結構體系裝配式鋼結構是由鋼制材料組成的結構。目前高層裝配式鋼結構建筑的結構體系傳統的有純框架、框架-支撐體系,新型的有集裝箱、鋼管束、鋼異形柱等。裝配式鋼結構主要由型鋼和鋼板等制成的梁鋼、鋼柱、鋼桁架等構件組成,并采用硅烷化、純錳磷化、水洗烘干、鍍鋅等除銹防銹工藝。                                                                 集裝箱體系2.1主要預制構件預制樓板、外墻板、樓梯等。裝配式鋼結構建筑提倡采用非砌筑墻體,采用工廠預制墻板。裝配式鋼結構中樓板所用的類型主要有鋼筋桁架樓承板組合樓板和桁架鋼筋混凝土疊合板等,樓梯可采用預制鋼樓梯或預制混凝土樓梯。鋼框架柱、鋼梁等?!肮I化住宅”體系主要采用鋼框架結構對建筑主體模型進行配置,需結合“鋼管束組合”模式進行設計構件。2.2主要連接方式焊縫連接:主要采用電弧焊,即在構件連接處,借電弧產生的高溫,將置于焊縫部位的焊條或焊絲金屬熔化,而使構件連接在一起。螺栓連接:連接件包括螺栓桿、螺母和墊圈,高強度螺栓連接用特殊扳手擰緊高強度螺栓,對其施加規定的預拉力。鉚接:除輕型鋼結構外,現在基本上已經不再采用。2.3優缺點鋼結構建筑具有施工周期短、節能環保的獨特優勢,是理想的綠色建筑用材,因此在住宅建筑上具有很大的優越性。但現階段鋼結構住宅占比卻很低,一是規模經濟尚未達到等種種原因造成鋼結構住宅的造價要高于混凝土建筑結構;二是對于處在鋼結構制造行業產業鏈中間的鋼結構制造行業處于分包的弱勢地位,導致鋼結構企業至今沒有形成太大的規模。3 木結構體系裝配式木結構建筑是指主要的木結構承重構件、木組件和部品在工廠預制生產,并通過現場安裝而成的木結構建筑。裝配式木結構建筑在建筑全壽命周期中應符合可持續性原則,且應滿足裝配式建筑標準化設計、工廠化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用的“六化”要求。3.1主要預制構件預制梁柱式構件與木桁架:裝配式木結構建筑中最靈活的組件,需要在現場進行二次加工。木桁架是指由木構件組成的桁架,是木屋蓋、木塔架的主要承重結構。預制板式組件(墻體,樓蓋、屋蓋):板式預制是通過結構分解,將整棟建筑的墻體、樓面和屋面分解成不同功能的平面板塊,也就是分解成預制板式組件,并在工廠預制完成后運輸到現場吊裝組合而成。預制空間模塊式組件:空間模塊式組件一般都是三維單元,其中包括墻、樓蓋和屋蓋,是預制程度最高的組件,包括防水保溫、外飾內裝和水電穿管。3.2連接方式板銷連接:用板片狀硬木銷阻止被拼合構件的相對移動,板銷主要在順紋受彎條件下傳力,具有較高的承載能力,故應注意使其木紋垂直于拼合縫。裂環連接:應用最早,連接點對木材受力面積削弱較小,具有較高的承載能力,但連接主要靠木材受剪傳力,韌性較差。剪盤連接:用成對的鋼盤(剪盤和齒盤)分別嵌入連接縫兩側構件的環槽中,通過系緊螺栓受剪傳力,木構件主要受剪和承壓。                                                                          銷連接3.3優缺點由于國內木材缺乏且生長周期長,從設計深化、工業拆分到施工建設技術要求都相對較高,木結構單位造價遠高于混凝土。而且沒有大梁承重,木結構適合做一些低層建筑,因而國內木結構的住宅較少。4  裝配式剪力墻高層住宅體系裝配式剪力墻結構是將豎向結構主要受力構件剪刀墻、梁、板等由預制混凝土構件組成的裝配式混凝土結構。裝配式剪力墻結構是目前技術最成熟、應用最廣泛的一種裝配式混凝土結構體系,是高層住宅建筑的首選結構體系。4.1主要預制構件剪力墻:剪力墻命名來自于受力角度,可分為鋼筋混凝土剪力墻、鋼板剪力墻、內藏鋼板支撐剪力墻。剪力墻一般為承重墻(承重墻是支撐上部樓層的墻體)。疊合板:樓板指的是一座建筑物的承重結構,可根據使用材料的不同分為:木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板、鋼襯板樓板。疊合梁:長度較短的梁采用現澆,其余梁采用預制。門窗上方的連梁與剪力墻一起預制。預制梁與后澆混凝土疊合層之間的結合面應設置粗糙面,且梁的端面設置鍵槽以增加抗震強度。4.2連接方式干式連接:在施工現場無需澆筑混凝土,全部預制構件、預埋件、連接件都在工廠預制,通過螺栓或焊接等方式實現連接。濕式連接:將兩個承重構件之間鋼筋互相連接后通過澆筑節點實現結構的整體連接,以達到節點等同現澆。4.3優缺點混凝土剪力墻結構是目前高層住宅的主要結構形式,盡管裝配式混凝土剪力墻結構的鋼筋模板安裝工作量大,預制構件的成本相對較高,但由于其在高層住宅的應用和飽滿的建設求量,近幾年來,成為集房地產、工程設計、預制構件生產和施工體化綜合企業的研究與開發焦點。5  全裝配式低層住宅體系整個建筑是由密柱支撐框架結構體系與集裝箱式模塊相結合,若干個類似于集裝箱的模塊組合而成。首先在工廠預制集成,然后打包為集裝箱形式,采用標準車輛運送至施工現場,在現場以裝配化形式施工。5.1主要構成體系基礎體系:主要采用簡易樁基礎和基礎梁的基礎型式。樁基礎采用預制樁或鋼樁,基礎梁采用預制混凝土梁。以此來減少現場濕作業,提高裝配化程度,加快施工進度。結構體系:采用方鋼、H型鋼、薄壁輕鋼龍骨等輕型鋼框架結構,板材之間、板梁之間連接采用全高強螺栓節點連接。圍護體系:擬采用高分子發泡水泥板材、硅鎂輕質條板、GRC輕質條板等圍護墻板材料,外加保溫裝飾一體化板的三明治結構形式。內墻采用壁紙、涂料和裝飾板等內裝材料。設備體系包括能源體系、排水系統、廚衛系統、新風系統、地暖系統(電暖、水暖)、太陽能系統、照明系統、污水處理系統等。5.2優缺點由于農村地價相對便宜,且交通不便,因而輕便、安裝便捷的全裝配式低層住宅體系在農村和郊區比較流行。6  預應力結構體系預應力混凝土結構是在結構構件受外力荷載作用前,先人為地對它施加壓力,由此產生的預應力狀態用以減小或抵消外荷載所引起的拉應力,即借助于混凝土較高的抗壓強度來彌補其抗拉強度的不足,達到推遲受拉區混凝土開裂的目的。6.1預應力技術類型先張法:在構件的混凝土澆筑之前將預應力筋張拉到設計控制應力,待混凝土強度達到一定程度后,將預應力筋釋放,使得預應力施加到混凝土構架上。后張法:在構件的混凝土澆筑之前,在預應力筋相應的位置上預先埋設孔道或埋設無粘結預應力筋,待混凝土強度達到一定程度后,將預應力筋張拉到設計張拉應力,并利用專用錨具將預應力筋固定在混凝土構件端部,有粘結預應力筋需要在預留孔道中灌入灌漿材料使預應力筋與混凝土粘結成整體。體外預應力技術:預應力筋位于構件的外部,或者說結構構件是由預應力筋與由其它材料形成的構件共同組成。6.2優缺點預應力混凝土的制作工藝較復雜,對產品本身質量、制作人員及機器的要求較高,且價格比較昂貴,我國現階段住宅項目使用較少。7  鋼混結構體系裝配式鋼和混凝土組合結構是指采用工廠生產的型鋼梁和混凝土預制構件通過某種構造方式,在現場組合成為整體,兼具鋼結構和混凝土結構的特性,共同承受荷載的一種結構。7.1主要構件組合梁:由鋼梁、連接件和鋼筋混凝土板組成。組合梁的上翼緣有截面面積較大的鋼筋混凝土板承受壓力,致使鋼梁上翼緣截面減小,從而節約鋼材,鋼梁下翼緣則承受拉力,這是組合梁的受力特點。                                                                    工字鋼組合板:在壓型鋼板上先焊接連接件,后灌筑鋼筋混凝土板而形成組合板結構。連接件采用帶頭栓釘或鋼筋。組合桁架:在鋼桁架上先焊接鋼筋或帶頭栓釘的柔性連接件,然后灌筑鋼筋混凝土板。組合柱:在薄壁鋼管內灌注混凝土而成,也稱鋼管混凝土柱。截面形式有圓形和方形。7.2鋼筋與型鋼連接方式鋼筋接駁器連接:此做法是將接駁器在構件制作時焊接于鋼構件上,安裝時將鋼筋套上與接駁器擰緊。鋼筋連接板連接:鋼筋搭接板在允許的情況下需要盡量焊于鋼構件上,安裝時再在搭接板上焊接鋼筋。型鋼穿孔連接:此種方法是工廠在鋼構件上預先開設穿筋孔,現場施工時將鋼筋穿過。7.3優缺點輕鋼輕混凝土結構體系可以改進低層輕型鋼住宅在農村地區應用時暴露出的成本較高、舒適感欠佳等缺點。型鋼混凝土組合結構技術應用還處于探索階段,在我國的運用還不是很廣泛,施工技術上還不是很成熟,可借鑒的施工經驗相對較少。8  模塊化結構體系模塊化建筑即將傳統房屋以單個房間或一定的三維建筑空間為建筑模塊單元進行劃分,并在工廠對模塊單元樓板、天花板、墻體進行提前預制安裝,完成后將這些建筑模塊單元輸至現場,使用起重裝備像“搭建積木”一樣將其堆疊、連接在一起,組成一個完整的建筑。                                                               模塊化組件示意圖(木結構)8.1連接方式模塊內連接:模塊化組件的單榀桁架與傳統桁架做法一致,各構件通過齒板連接或接長。與外墻連接:屋架組件運輸到施工現場后,經吊裝到位后通過金屬連接件將桁架固定在建筑墻體的雙層頂梁板或墻骨柱上。8.2優缺點優點:施工速度快,同搭板建筑相比可縮短施工周期。節約人力物力裝配化程度高,修建的大部分工作,包括水、暖、電、衛等設施安裝和房屋裝修都移到工廠完成,施工現場只余下構件吊裝、節點處理,接通管線就能使用。對環境污染極少,施工過程綠色環保。方便后期擴建。缺點:模塊化構件的預制工廠投資大。運輸、安裝需要大型設備。造價較高。單模塊面積受限,建筑適用范圍低。9  主次框架結構體系9.1框架結構和連接方式亦稱為巨型框架結構。主次框架結構是由大型構件巨型梁、巨型柱等組成的主結構與由常規梁、柱構件組成的次結構共同工作的結構體系。主框架為巨型框架,結構截面幾何尺度、面積、慣性矩等很大;次框架為普通框架,構件截面幾何尺度、面積、慣性矩等相對很小,兩者不是同一數量級。巨柱通常由樓、電梯井或大截面實體柱組成,巨梁一般每隔幾個或者十幾個樓層設置一道,梁高一般占一個或者幾個樓層高。主框架梁柱材料為混凝土,而次框架采用鋼結構時,主次框架的連接方式主要有剛接、半剛性連接和鉸接。剛接是指構件之間是一個整體,在破壞以后,梁柱之間的夾角為零,所受的內力全部有柱子傳給巨型梁。鉸接是指在結構受力以后,梁柱之間可以自由的轉動,不受其他約束,各節點相互獨立,梁不能將上部彎矩傳遞到柱上。半剛性連接是介于鋼接和鉸接之間的一種新型連接方式。9.2優缺點主次框架結構可以加大建筑物的空間和高度,更適用于展廳等大空間建筑,在國內很少應用于住宅。10  交錯桁架結構體系是指以預制鋼筋混凝土柱或鋼柱、鋼桁架、預制樓板等預制構件組成的大跨度空間結構,主體結構采用裝配式交錯桁架結構,配置外墻、內隔墻和樓蓋系統的建筑。建筑物橫向的每個軸線上,平面桁架隔層設置,而在相鄰軸線上交錯布置。在相鄰桁架間,樓層板一端支撐在下一層平面桁架的上弦上,另一端支撐在上一層桁架的下弦上,實現施工少支撐甚至免支撐。10.1主要構件及連接方式主要構件:柱子、桁架、樓板、斜桿桁架與柱連接方式:先將鋼桁架置于牛腿上,鋪設預制樓板,擰緊節點板與柱子的螺栓,此階段牛腿承擔全部豎向剪力;然后現澆混凝土,新增荷載產生的豎向剪力由牛腿和節點板共同承擔,水平拉力由節點板螺栓傳遞。                                                                交錯桁架和預制樓板10.2優缺點交錯桁架結構以木結構、鋼結構為主,我國目前用于較多用于公共建筑,住宅項目較少。11  雙面疊合剪力墻結構體系雙面疊合剪力墻結構是新型裝配式結構體系,由雙面疊合剪力墻、預制疊合梁、預制疊合樓板、預制外掛凸窗、預制帶凸窗非承重墻、預制樓梯、預制陽臺、輕質條板等預制構件,以及現澆剪力墻、現澆混凝土節點、現澆樓板等現澆部分共同組成。11.1主要構件和連接方式雙面疊合剪力墻是由工廠化生產的兩片預制混凝土墻板通過桁架鋼筋連接成內部帶空腔的預制剪力墻板,在形成的空腔中現場澆筑混凝土形成整體受力的結構構件。普通預制剪力墻是在工廠預制好墻體,現場通過向預留的注漿孔灌注混凝土,相當于用“粘合劑”將已經建好的墻體和工廠預制的墻體固定在一起。而疊合板式剪力墻的豎向則是通過在空腔內插筋,然后向空腔內澆筑混凝土,將上下墻體連接成整體,結合面更大。疊合墻由于其空腔的尺寸比插筋所需要的空間尺寸大很多,因此在安裝過程中,疊合墻更便于施工。由于普通預制墻體的套筒直徑較小,調整空間相對有限。疊合剪力墻不需要套筒或漿錨連接,疊合剪力墻上下、左右連接均為利用現澆層和現澆邊緣構件等,采用插筋連接,施工便捷,無鋼筋與套筒精準定位的困難,施工質量便于保證;同時也規避了專用套筒和灌漿料的高額成本。11.2優缺點雙面疊合墻有不同的厚度規格,由于有空腔的存在,同樣寬度和高度的墻體重量要比普通墻輕一半左右。由于普通預制剪力墻豎向鋼筋連接的施工速度較慢,因而疊合墻能發揮獨特作用,但目前國內可借鑒的工程經驗不多。                                                               來源:中國建設報產經報道、綜合天風證券等……

鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的補充通知

  • 2021-03-18

                     鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的補充通知各開發區管委會,各區縣(市)人民政府,市人民政府各部門,各有關單位:為進一步貫徹落實《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》(鄭政文[2017]37號),更加科學合理的抓好全市裝配式建筑推廣工作,結合我市實際,現就有關事項補充通知如下:一、總體目標     全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達到下列目標:2021年,達到30%以上;2022-2023年,達到40%;2024-2025年,達到50%以上。二、建設任務(一)自2021年起,鄭州市中心城區建成區(鄭州航空港區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經開區、市內五區。下同)三環線以內區域,新建項目(不含已立項的政府投資項目)均要采用裝配式建筑技術建設。(二)鄭州市中心城區建成三環線以外區域。符合下列條件之一的項目,應采用裝配式建筑技術建設;1. 所有保障性住房、政府投資及國有企業投資的項目(工業建筑、倉儲用房除外);2. 新建商品住房項目,自2021年起,總建筑面積10萬平方米及以上的;自2022年起,總建筑面積8萬平方米及以上的;自2024年起,總建筑面積6萬平方米及以上的。(三)各縣(市)、上街區。新建項目采用裝配式建筑技術建設的建筑面積比例應達到下列要求:自2021年起,不低于20%;自2022年起,不低于30%;自2024年起,不低于40%。具體把控標準可參照鄭州市標準執行。三、非控制范圍應采用裝配式技術建設的建設項目中的單體建筑,復合下列條件之一的,可不采用裝配式技術建設;(一)高度100米以上(不含100米)的居住建筑。(二)建設項目中獨立設置的構建物、垃圾房、配套設備用房、門衛房等。(三)居住建筑類項目中非居住功能的售樓處、會所(活動中心)、幼兒園、商鋪等獨立設置的配套建筑,且全部符合下列三個條件的:1. 配套建筑地上建筑面積總和不超過10000平方米;2. 配套建筑地上建筑面積總和不超過本項目地上總建筑面積的10%;3. 配套建筑中的單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米。(四)鑒于安置房開工率已達90%,為加快剩余安置房建設,力爭群眾早日回遷,安置房項目可不采用裝配式技術進行建設。(五)經市裝配式建筑主管部門組織理念真,卻因特殊功能、結構復雜等技術原因無法滿足裝配式建筑建設要求的項目。四、統一管理(一)確定采用裝配式技術建設的項目,由資源規劃部門在制定土地供應方案時將裝配式建筑要求列入掛牌條件。并落實到土地出讓合同(劃撥決定書)中。(二)裝配式建筑項目的評審評價工作,依據《河南省裝配式建筑評價標準》由市裝配式建筑主管部門統一組織實施。(三)各開發區管委會、各縣(市)、上街區人民政府主要負責人為第一責任人,按照屬地管理原則,確保完成本級裝配式建筑工作年度目標任務。五、政策支持(一)《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》(鄭政文[2017]37號)規定的財政補貼標準延續至2025年底。重點推進區域(鄭州航空港區除外)裝配式建筑財政補貼由市級財政承擔;鄭州航空港區、各縣(市)、上街區裝配式建筑財政補貼由項目所在地財政承擔。(二)對采用裝配式建筑技術建設(采用預制保溫外圍護墻或玻璃幕墻)的項目,其外墻預制部分建筑面積不計入容積率,但其建筑面積不應超過總建筑面積的3%。對采用裝配式建筑技術建設的項目,所增加的成本計入項目建設成本。(三)投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上,工程進度達到正負零以上,并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑商品房項目,可向房地產管理部門申請預售許可,領取商品房預售許可證。(四)在鄭州市市域內,經市裝配式建筑主管部門評審的裝配式建筑基地,獲得國家、省、市裝配式建筑產業基地稱號的,分別給予500萬元、300萬元、200萬元的市級財政資金補助,累計獎補不超過500萬元。(五)在重污染天氣橙色及以下預警期間,裝配式建筑項目的生產、運輸、施工作業原則上不停工。(六)運輸不可解體且超長、超寬、超高預制構配件,企業應按照有關規定提前辦理特許同行手續,相關部門應開通綠色通道,加快手續辦理。六、其他事項   本通知自印發之日起施行,鄭政文[2017]37號繼續執行,相關內容如與本通知不一致的,以本通知為準。                                                                  ……

住建部│6.3億㎡,標定司通報2020年度全國裝配式建筑發展情況

  • 2021-03-15

住房和城鄉建設部標準定額司關于2020年度全國裝配式建筑發展情況的通報建司局函標〔2021〕33號各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市住房和城鄉建(管)委,新疆生產建設兵團住房和城鄉建設局:根據《住房和城鄉建設部標準定額司關于開展2020年度裝配式建筑發展情況統計工作的通知》(建司局函標〔2020〕191號)要求,我司收集匯總了各地報送的裝配式建筑發展統計情況,現將2020年度全國裝配式建筑發展情況通報如下:一、總體發展情況各地深入貫徹落實中央城市工作會議精神和《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號),堅持市場主導、政府推動的基本原則,積極制定政策措施,逐步健全技術標準體系,有效推動裝配式建筑快速發展。2020年,全國31個省、自治區、直轄市和新疆生產建設兵團新開工裝配式建筑共計6.3億㎡,較2019年增長50%,占新建建筑面積的比例約為20.5%,完成了《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定的到2020年達到15%以上的工作目標。二、區域發展情況2020年,京津冀、長三角、珠三角等重點推進地區新開工裝配式建筑占全國的比例為54.6%,積極推進地區和鼓勵推進地區占45.4%,重點推進地區所占比重較2019年進一步提高。其中,上海市新開工裝配式建筑占新建建筑的比例為91.7%,北京市40.2%,天津市、江蘇省、浙江省、湖南省和海南省均超過30%。三、不同結構類型發展情況從結構形式看,新開工裝配式混凝土結構建筑4.3億㎡,較2019年增長59.3%,占新開工裝配式建筑的比例為68.3%;裝配式鋼結構建筑1.9億㎡,較2019年增長46%,占新開工裝配式建筑的比例為30.2%。其中,新開工裝配式鋼結構住宅1206萬㎡,較2019年增長33%。裝配式鋼結構集成模塊建筑得到快速推廣,為新冠肺炎疫情防控發揮了重要作用。四、產業鏈發展情況隨著政策驅動和市場內生動力的增強,裝配式建筑相關產業發展迅速。截至2020年,全國共創建國家級裝配式建筑產業基地328個,省級產業基地908個。在裝配式建筑產業鏈中,構件生產、裝配化裝修成為新的亮點。其中,構件生產產能和產能利用率進一步提高,全年裝配化裝修面積較2019年增長58.7%。目前,針對各地普遍反映的標準化程度不高制約了裝配式建筑發展的突出問題,我司正組織編制《裝配式住宅設計選型標準》《裝配式混凝土結構住宅主要構件尺寸指南》《住宅裝配化裝修主要部品部件尺寸指南》,結合2020年發布的《鋼結構住宅主要構件尺寸指南》,構建“1+3”標準化設計和生產體系,引導生產企業與設計單位、施工單位就構件和部品部件的常用尺寸進行協調統一,發揮標準化引領作用,提高裝配式建筑設計、生產、施工效率,進一步推動全產鏈協同發展。同時,以裝配式建筑為載體,協同推進智能建造與新型建筑工業化,促進建筑產業轉型升級和高質量發展。                           住房和城鄉建設部標準定額司                            2021年3月11日 ……

財政部:今年中央財政設1561億元鄉村振興補助資金

  • 2021-03-07

【中央財政專門設立鄉村振興補助資金】2021年中央鄉村振興補助資金1561億。 根據財政部《關于2020年中央和地方預算執行情況與2021年中央和地方預算草案的報告》,今年將推動鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接。保持財政支持政策和資金規??傮w穩定,中央財政銜接推進鄉村振興補助資金(原中央財政專項扶貧資金)安排1561億元,增加100億元,重點向鞏固拓展脫貧攻堅成果任務重、鄉村振興底子差的地區傾斜。在過渡期前3年繼續支持脫貧縣統籌整合使用財政涉農資金,扶持壯大村級集體經濟,加強村級組織運轉經費保障,圍繞改廁、生活垃圾處理和污水治理等重點,接續推進農村人居環境整治提升行動,探索開展農村黑臭水體整治。十三屆全國人大四次會議開幕會結束后,舉行首場“部長通道”采訪活動,邀請部分列席會議的國務院有關部委負責人通過網絡視頻方式接受采訪。中新社記者:從今年開始,脫貧攻堅地區將全面轉向鄉村振興。請問劉部長,在鞏固脫貧攻堅的成果同鄉村振興有效銜接方面,財政部門將如何發力?劉昆:習近平總書記指出,脫貧摘帽不是終點,而是新生活、新奮斗的起點。各級財政將做好鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接,讓廣大農民過上更加美好的生活。一是加大力度。過渡期內,財政支持政策和資金規模將保持總體穩定。今年,中央財政專門設立銜接推進鄉村振興補助資金,規模達到1561億元,比去年原中央財政專項扶貧資金增加了100億元。二是突出重點,現有財政轉移支付繼續向脫貧地區傾斜,突出支持國家鄉村振興重點幫扶縣,推動均衡發展。繼續支持脫貧縣統籌使用涉農財政資金,推動鄉村振興。三是有效銜接。把做好鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接擺在突出重要位置,抓緊抓好。落實農村低收入人口常態化幫扶,支持防止致貧返貧監測預警,加大易地扶貧搬遷后續扶持力度,支持脫貧地區產業發展,穩定脫貧人口就業,幫助持續增收?!?/a>

裝配式鋼結構農房最高補500元/㎡?補貼力度之大實屬罕見

  • 2021-02-24

    近日,浙江紹興市政府官網發布公告:    新建農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目,予以200元/平方米的資金補助,市級再予以100元/平方米的資金補助,申報成功的項目可同時享受省財政以獎代補資金200元/平方米獎勵,合計可達500元/平方米的資金補助。常規的農房毛坯房(不含裝修)造價大約1千元/平方米,500元/平方米的資金補助幾乎達到了毛坯房造價的一半,政策補貼力度之大,實屬罕見。紹興市人民政府辦公室關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展的實施意見 各區、縣(市)人民政府,市政府各部門、各單位:為全面貫徹新發展理念,推動我市建筑行業綠色、高質量發展,以新型建筑工業化帶動建筑業全面轉型升級,根據《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦發〔2016〕71號)、《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》(國辦發〔2017〕19號)等精神,經市政府同意,現提出如下意見。一、主要目標(一)持續推進綠色建筑發展。全市城鎮建設用地范圍內(農民自建住宅除外)新建民用建筑實現一星級綠色建筑全覆蓋;政府投資或以政府投資為主的公共建筑,市區按三星級綠色建筑要求進行建設,其他縣(市)按二星級及以上綠色建筑要求進行建設,并采購使用符合規定的綠色建材產品。到2025年,全市二星級及以上綠色建筑占新建民用建筑比例達到45%以上,三星級比例達到7%以上。(二)積極推進裝配式建筑發展。保障性住房、政府投資或以政府投資為主的新建公共建筑項目全部實施裝配式建造;紹興市中心城區出讓或劃撥土地上的新建項目全部實施裝配式建造;其他區域新建裝配式民用建筑占新建民用建筑比例達到30%以上,且逐年提高比例;到2025年,全市裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上。(三)大力推進鋼結構裝配式住宅發展。新立項的政府投資或以政府投資為主的新建居住類項目(含保障性住房、人才租賃住房、宿舍樓、公寓等),實施鋼結構裝配式建造。到2022年底,全市鋼結構裝配式住宅累計新開工100萬平方米以上,其中農村鋼結構裝配式農房累計新開工10萬平方米以上;到2025年,全市鋼結構建筑占裝配式建筑比例達到40%以上。(四)穩妥推進住宅全裝修發展。市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付;其他區域新建的商品住宅,鼓勵實施全裝修和成品交付,全市全裝修覆蓋率逐年提高。積極推廣應用裝配式裝修,政府投資新建的裝配式民用建筑項目,優先采用裝配式裝修。到2025年,我市綠色建筑和新型建筑工業化產業集群優勢明顯增強,建筑工業化、數字化、智能化水平大幅提高,形成一批掌握核心技術、具有自主創新能力的領軍企業,成功打造“紹興樣板”升級版,繼續在全國發揮示范引領作用。二、重點任務(一)確保項目落地。政府投資或以政府投資為主的新建項目,建設單位在編制可行性研究報告時應增加綠色建筑等級、裝配式建筑建造和住宅全裝修等相關篇章,發改部門或行政審批部門按相關要求予以審核,自然資源和規劃部門在項目用地文件或工程規劃許可中予以明確。其他新建項目涉及土地出讓的,應在規劃設計條件書中明確綠色建筑等級、裝配式建造、鋼結構裝配式建造和住宅全裝修的相關內容和要求,并據此在土地出讓合同中予以約定。圖審機構應根據審核批復的可行性研究報告(或審核批復的初步設計方案)或規劃設計條件書,對相關指標進行核算。適時修編《紹興市綠色建筑專項規劃(2017—2025)》,各區、縣(市)應視情及時修編,紹興市中心城區外新建項目按《紹興市綠色建筑專項規劃(2017—2025)》要求實施。(責任單位:市發改委、市自然資源和規劃局、市建設局,各區、縣〔市〕政府)(二)推廣綠色建筑和綠色建材。除政府投資或以政府投資為主的公共建筑外,鼓勵其他資金投資或其他區域民用建筑按照二星級及以上綠色建筑要求進行建設。開展政府采購綠色建材應用公共工程試點,根據財政部、住房和城鄉建設部《關于政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升試點工作的通知》要求,以政府投資的綠色建筑和裝配式建筑項目為重點試點工作對象,細化綠色建材和綠色建筑政府采購需求標準,引入集中采購管理模式,完善綠色建材管理工作流程,促進建筑品質提升。發展綠色建材創新生產,推進建筑業供給側結構性改革,鼓勵推廣建筑垃圾、裝修垃圾、修復土壤等再生利用生產的建材,推行“無廢城市”理念,推動經濟社會綠色發展。(責任單位:市發改委、市經信局、市財政局、市自然資源和規劃局、市生態環境局、市建設局、市政務服務辦)(三)推動鋼結構建筑發展。進一步提升鋼結構企業工程總承包能力,在現有基礎上,各區、縣(市)再培育不少于1家具備施工總承包資質的鋼結構企業。大力推動鋼結構建筑在政府投資公建項目和商品住宅項目應用,逐步拓展到快速路、橋梁、交通樞紐、公交站臺、公共停車樓等市政交通基礎設施。(責任單位:市經信局、市科技局、市建設局、市交通運輸局,各區、縣〔市〕政府)(四)開展鋼結構農房建設試點。不斷優化滿足農村居住需求的鋼結構裝配式建筑結構體系,編制適合農村的鋼結構裝配式住宅建筑圖集,實現精準設計。針對推進鋼結構農房特點和行政審批制度要求,進一步優化審批流程,簡化審批手續。在符合農村建房條件的集中連片改造、危舊房改造、保障性住房、美麗宜居示范村等項目中,鼓勵采用鋼結構裝配式建造,對采用鋼結構建造的,各區、縣(市)應在規劃選址方面予以支持,因地制宜推進輕鋼結構在農村住宅建設中的應用。(責任單位:市自然資源和規劃局、市建設局、市農業農村局,各區、縣〔市〕政府)(五)創新住宅全裝修管理模式。強化屬地政府主體責任,實施“一城一策”,各地結合實際制定住宅全裝修相關政策。強化房地產企業首要責任,建立房地產企業誠信評價機制。加強交付樣板房規范管理,實施實體交付樣板房制度,探索推行裝修價格評估和樣板房公證,達到“所見即所得”。創新住宅全裝修施工質量監管手段,探索推行住宅全裝修工程質量保險,建立“全裝修信息化服務監管平臺”,對全裝修項目實施全過程動態監管。加強對成品住宅違規裝修的監督查處。(責任單位:市建設局、市市場監管局、市綜合執法局、紹興銀保監分局,各區、縣〔市〕政府)(六)推廣建筑工業化技術。推廣精益化施工,推動裝配式建筑預制構件標準化研究成果應用,提高標準化部品部件的應用比例,以設計為龍頭推動裝配式建筑標準化全面發展。大力推廣高精度模板、新型支撐、附著式爬架等新型施工工具和密拼疊合板等施工工藝。加快推進管線分離、薄吊頂、同層排水等裝配式裝修技術應用,鼓勵集成廚衛、預制輕質隔墻等在裝配式建筑項目中規?;瘧?,支持上虞區開展裝配式裝修試點。各區、縣(市)著力推廣建筑工業化新技術應用,每年至少推出1個綠色建筑或新型建筑工業化建筑樣板工程。(責任單位:市建設局,各區、縣〔市〕政府)(七)合力推動建筑信息模型(BIM)技術應用。加大BIM技術應用力度,對地上總建筑面積超過10萬平方米的居住建筑、超過5萬平方米的公共建筑以及地上單體建筑面積超過2萬平方米的公共建筑和鋼結構裝配式建筑等新建建設項目,在規劃方案、初步設計階段從源頭上推動建設單位主導應用BIM技術。對上述實行工程總承包(EPC)的項目、鋼結構裝配式建筑以及其他集成施工的建設項目,由建設、政務服務、財政等部門推動BIM技術在設計施工中的一體化應用。提升企業BIM技術應用能力,推進“智慧工地”建設,并引導企業從項目局部應用過渡到全專業、全階段集成應用,從技術應用、項目應用拓展到企業管理的集成應用,實現信息化技術與現場管理深度融合。(責任單位:市發改委、市科技局、市財政局、市自然資源和規劃局、市建設局、市大數據局、市政務服務辦)(八)推進智能建造與建筑工業化協同發展。探索BIM、互聯網、大數據、5G、人工智能等新一代信息化技術在裝配式建筑建造全過程的應用。推廣應用智能制造生產線,加快部品部件生產數字化、智能化升級,鼓勵應用建筑機器人、工業機器人、智能移動終端等智能設備。推廣智能家居、智能辦公、樓宇自動化系統,提升建筑的便捷性和舒適度。加快推動綠色建筑、智能建造和新型建筑工業化與未來社區建設深度融合,建設個性化、泛在化綠色公共空間和綠色宜居宜業的家居辦公空間,完善配套設備設施,打造藝術與風貌交融的未來建筑場景。(責任單位:市發改委、市經信局、市科技局、市建設局、市市場監管局、市大數據局)(九)完善新型工程管理模式和監管體系。全市范圍內政府投資或以政府投資為主的新建裝配式建筑項目,應積極推行EPC模式和全過程工程咨詢。建立建筑業企業誠信體系,開展建筑業企業信用評價,完善建筑項目參建企業“黑名單”制度。建立健全裝配式建筑和住宅全裝修質量安全監管體系,落實建設單位首要責任和施工單位主體責任,建立質量責任標識制度,加強施工記錄和驗收資料管理,實現質量責任全過程可追溯。工程質量監督機構應對綠色建筑、裝配式建筑、全裝修住宅項目是否按審查合格的施工圖施工進行監管。鼓勵相關產業聯盟、行業協會完善行業約束與懲戒機制,加強行業自律。鼓勵各區、縣(市)根據自身發展情況,探索政府購買巡查服務的監管模式。(責任單位:市建設局、市市場監管局、市政務服務辦,各區、縣〔市〕政府)(十)培育新型建筑工業化產業體系。加大政策扶持,強化資金、土地保障,政府投資工程帶頭按照新型建筑工業化方式建設。加大重點企業培育,推動鋼結構裝配式建筑、裝配式裝修、綠色建筑研發設計等領域形成一批行業領軍企業。推動全產業鏈協同,打造裝配式建筑預制混凝土結構構件(PC)、鋼結構、新型墻體材料、裝飾裝修部品部件等綠色建筑產業鏈。實施“走出去”發展戰略,鼓勵企業向外輸送新產品、新技術,搶占市場“藍?!?。以新型建筑工業化帶動建筑業全面轉型升級,擦亮紹興“建筑強市”金名片。(責任單位:市建設局,各區、縣〔市〕政府)三、政策支持(一)鋼結構裝配式住宅經依法批準后可作為技術復雜類工程項目進行邀請招標。扶持鋼結構企業快速發展,按照國家和省有關規定幫助企業資質提升。(責任單位:市建設局、市政務服務辦)(二)對已領取不動產權證書和建設工程規劃許可證的新建裝配式全裝修商品住宅項目,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,或完成基礎工程達到正負零的標準,并已確定施工進度和竣工交付日期的情況下,可向當地房地產管理部門辦理預售登記,領取商品房預售許可證。在辦理《商品房預售許可證》時,允許將預制構件投資計入工程建設總投資,納入進度衡量。l0層以上的裝配式建筑項目,建設單位可申請主體結構分段驗收。(責任單位:市建設局,各區、縣〔市〕政府)(三)支持裝配式建筑項目推行工程保函繳納投標保證金、履約保證金和工程質量保證金。建設單位繳納的住宅物業保修金以物業建筑安裝總造價為基數乘以2%費率計取,其中,鋼結構裝配式住宅項目可在基數中扣除預制構件總價;采用裝配式裝修或實行住宅全裝修工程質量保險的裝配式建筑項目,可在基數中扣除裝修費用;以上條件均滿足的,可在基數中累加扣除。(責任單位:市建設局,各區、縣〔市〕政府)(四)加大財政對新型建筑產業的支持,行業主管部門與財政部門應及時制定出臺財政支持實施細則。各級財政要整合相關專項資金,支持裝配式建筑產業工人隊伍培育,支持高校院所充分發揮人才與科技引領作用,探索建立新型建筑工業化產業研究院。(責任單位:市教育局、市財政局、市人力社保局、市建設局,各區、縣〔市〕政府)(五)使用住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房,公積金貸款額度最高可上浮20%。購買成品住宅的購房者可按成品住宅成交總價確定貸款額度。(責任單位:市公積金管理中心)(六)對新建農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目,各區、縣(市)可予以200元/平方米的一次性資金補助。在鋼結構裝配式住宅試點期間(2019—2022年),采用鋼結構裝配式建造的農房,在屬地財政補助基礎上,市級再予以100元/平方米的資金補助(市級補助總額不超過1000萬元)。積極組織申報全省農村鋼結構裝配式住宅試點項目,申報成功的項目可同時享受省財政以獎代補資金200元/平方米獎勵。在農村集中連片改造、農村危舊房改造、農村保障性住房、美麗宜居示范村等項目中采用鋼結構裝配式建造的,在評優評獎時予以優先考慮。(責任單位:市財政局、市建設局、市農業農村局,各區、縣〔市〕政府)(七)在工程評獎評優時,優先考慮裝配式建筑和建筑全裝修項目,探索設立新型建筑工業化項目專項獎。(責任單位:市建設局,各區、縣〔市〕政府)以上政策支持各項條款中所指的裝配式建筑不含場館建筑和工業建筑;涉及財政資金的,按財政體制分級承擔;新出讓或劃撥土地上的新建裝配式建筑(含鋼結構裝配式住宅)不再享受容積率獎勵政策。四、保障措施(一)加強組織領導。紹興市建筑業轉型發展工作領導小組要加強對新型建筑工業化推進工作的組織領導,確保各項工作有序推進。將綠色建筑和新型建筑工業化任務指標列入年度重點工作清單,各區、縣(市)按照年度重點工作清單任務要求,明確年度工作任務,建立健全工作機制,統籌協調推進綠色建筑和新型建筑工業化工作。(責任單位:紹興市建筑業轉型發展工作領導小組辦公室,各區、縣〔市〕政府)(二)強化監督服務。在項目規劃設計條件書、項目立項、規劃方案、建設工程規劃許可、節能管理(評估與審查)、施工圖審查、施工質量安全管理(監督)、竣工驗收等環節嚴格落實綠色建筑、裝配式建筑、鋼結構裝配式住宅及住宅全裝修政策要求,實現閉環管理。(責任單位:市發改委、市自然資源和規劃局、市建設局)(三)加快人才隊伍培育。完善新型建筑工業化各層次、各專業人才的教育培訓、技能鑒定、職稱評定等體系,逐步將產業工人教育培訓、技能評定等信息納入建筑工人實名制管理范圍。積極培育專業作業企業。(責任單位:市教育局、市人力社保局、市建設局)(四)做好宣傳引導。建立政府、媒體、企業與公眾相結合的宣傳推廣機制,廣泛宣傳綠色建筑、裝配式建筑、鋼結構裝配式住宅、裝配式裝修在節能環保、抗震安全、居住舒適性等方面的優勢,共同營造社會各方關注、認可、支持新型建筑工業化發展的良好氛圍。(責任單位:市建設局,各區、縣〔市〕政府)本意見自發布之日起施行,有效期至2025年12月31日。其他已發布的各項政策與本政策不一致的,以本政策為準。本政策實施過程中如遇上級有關法律法規和重大政策變化,本政策也作相應調整。紹興市人民政府辦公室2021年1月26日……

住建部:裝配式建筑是農村建房發展方向,河北等地已進行推廣

  • 2021-02-22

日前,住建部對全國人大代表梅世文提出的關于在鄉村振興中大力推行裝配式建筑的建進行了答復。住建部表示,裝配式建筑代表了新型建造方式的發展趨勢,是建造方式、建造技術、建筑材料和施工組織的重要變革,在鄉村振興中推廣應用裝配式建筑也是重要的發展方向。代表提出的加快推進立法進程,強化技術支撐,加強輿論引導等建議具有很強的針對性和指導性。               指導河北等地探索發展鋼結構裝配式農房近年來,該部會同有關部門積極推動裝配式建筑在農村推廣應用?!笆濉逼陂g,住建部制定《“十三五”裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑產業基地管理辦法》等多個文件,為推動農村裝配式建筑應用奠定了一定基礎。2019年以來,該部結合現代宜居型農房建設試點、農村危房改造、農房抗震改造等工作,在預制鋼筋混凝土結構、輕鋼結構、木結構等多種裝配式建筑類型中,以鋼結構裝配式為主要推廣類型,指導浙江、陜西、四川、河北等地探索發展鋼結構裝配式農房。據初步統計,目前全國已累計建成鋼結構裝配式農房約10萬戶。住建部調研了解日本、美國等國裝配式建筑在農村地區應用情況,深入分析總結浙江、河北等地推廣鋼結構裝配式農房的做法,借鑒國外成熟的經驗,收集國內外農房建設管理制度,進一步完善推廣實施裝配式建筑農房建設政策措施。             進一步夯實技術和產業基礎住建部制定發布了《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》,從集成設計、部品部件生產、施工安裝與質量驗收、使用維護及管理等方面提供技術標準支撐。組織認定了30個城市和195家企業為第一批裝配式建筑示范城市和產業基地,形成鋼結構裝配式農房生產企業約50家,年產能約500萬噸??萍疾繉⒀b配式建筑作為科研攻關重點任務,2016年在國家重點研發計劃中啟動實施“綠色建筑及建筑工業化”重點專項,劃撥經費13億元,重點就裝配式建筑的基礎理論、設計、標準規范、檢測評價、構配件生產、施工建造、產業化等進行方面的技術研發進行全鏈條的設計部署。2019年在綠色宜居村鎮技術創新重點專項部署實施了“村鎮裝配式住宅生態化結構”,基本解決了鋼結構裝配式農房常見的防腐、隔音、抗火與耐久性提升等關鍵技術。               建設成本有待進一步降低住建部表示,鋼結構裝配式農房是一種新型結構和建筑體系,社會認知度仍有待提高,建設成本有待進一步降低,除部分愿意接受新事物的農戶外,多數農民受傳統觀念的限制仍持觀望態度。住建部指導地方探索各類扶持政策,加強宣傳和引導,推動地方制定了以獎代補、信貸支持和質量保險等配套政策。如浙江省按每平米省級財政補助200元、縣級財政補助100元的標準予以支持,同時給予建房農戶不超過30萬元的貸款額度支持。杭州市臨安區還引導企業為建房農戶購買每戶3000元的建房保險,解除農戶后顧之憂。下一步,住建部將會同有關部門在“十四五”鄉村振興、城鄉人居環境建設等領域的專項規劃和重點任務中,將裝配式建筑作為重要內容。以鋼結構裝配式農房為重點,帶動裝配式建筑發展,因地制宜指導各地積極做好裝配式建筑農房推廣工作,加快傳統農房建造方式轉型,提升農村住房品質。來源:河北青年報……

四川省九部門:鼓勵開展近零能耗建筑試點建設

  • 2021-01-24

2020年12月29日,四川省住房和城鄉建設廳等九部門發布了關于印發《四川省綠色建筑創建行動實施方案》的通知,其中重點提及了近零能耗建筑,具體內容如下:· 鼓勵開展零能耗、近零能耗項目建設?!?nbsp;鼓勵開展近零能耗建筑、區域集中供能、建筑以電代氣、建筑垃圾資源化利用、信息技術融合發展等項目(或技術)試點建設。關于印發四川省綠色建筑創建行動實施方案的通知各市(州)住房城鄉建設局(委)、發展改革委、經濟和信息化主管部門、教育主管部門、司法局、城市管理(環境衛生)主管部門、市場監督管理局、機關事務主管部門,分行營管部、四川各市(州)中心支行,各市(州)銀保監分局:為貫徹落實習近平生態文明思想和黨的十九大精神,依據住房和城鄉建設部等7部門《關于印發綠色建筑創建行動方案的通知》(建標〔2020〕65號)要求,決定開展綠色建筑創建行動?,F將《四川省綠色建筑創建行動實施方案》印發給你們,請結合本地實際,認真貫徹執行。四川省住房和城鄉建設廳四川省發展和改革委員會四川省經濟和信息化廳四川省教育廳四川省司法廳四川省市場監督管理局四川省機關事務管理局中國人民銀行成都分行中國銀行保險監督管理委員會四川監管局2020年12月29日附件:四川省綠色建筑創建行動實施方案 根據住房城鄉建設部等7部門《關于印發綠色建筑創建行動方案的通知》要求,結合我省實際,制定本實施方案。一、總體要求以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹習近平生態文明思想,全面落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會以及省委十一屆三次、七次全會精神,堅持以人民為中心,堅持新發展理念,堅持生態優先,緊緊圍繞建設高品質生活宜居地的要求,推動全省城鄉建設綠色發展和產業轉型升級,促進能源資源應用水平提升,實現自然與人文相融共生、高質量發展與高品質生活相得益彰,不斷滿足人民群眾對美好環境與幸福生活的向往。二、創建目標到2022年,當年城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到70%,星級綠色建筑持續增加,居住建筑品質不斷提高,建設方式初步實現綠色轉型,能源、資源利用效率持續提升,科技創新推動建筑業高質量發展作用初顯,人民群眾積極參與綠色建筑創建活動,形成崇尚綠色生活的社會氛圍。三、主要任務(一)推動綠色建筑高質量發展1.完善法規標準體系。推動《四川省民用建筑節能管理辦法》(省政府第〔215〕號令)修訂,將綠色建筑、既有建筑綠色改造、公共建筑節能管理、可再生能源建筑應用及建筑垃圾資源化利用等工作納入修訂內容,明確各方主體責任。出臺相關規范性文件,建立健全綠色建筑全過程監管機制,細化各方主體階段性任務和責任。對照國家《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2019),完善四川省綠色建筑標準體系,將綠色建筑基本要求納入工程建設地方強制標準。2.全面推進城鎮綠色建筑發展。自2021年2月1日起(以取得施工圖審查合格書時間為準),全省城鎮新建民用建筑應至少滿足《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2019)基本級要求,政府投資或政府投資為主的建筑、單體建筑面積大于2萬平方米的公共建筑、地上總建筑面積大于15萬平方米的新建住宅小區應至少滿足綠色建筑一星級要求,建筑高度超過150米或單體建筑面積大于20萬平方米的公共建筑應至少滿足綠色建筑二星級要求。鼓勵各地根據實際,制定更高的綠色建筑星級要求。3.規范綠色建筑標識管理。制定《四川省綠色建筑標識管理實施細則》,建立綠色建筑標識授予、撤銷和運營管理機制。依托全國綠色建筑標識管理信息系統,按權限展開綠色建筑標識在線申報、推薦和審查,住房城鄉建設廳負責全省二星級綠色建筑標識認定和三星級綠色建筑初審、推薦工作;各市(州)住房城鄉建設部門負責本地區一星級綠色建筑標識認定和二星級綠色建筑初審、推薦工作。4.加強綠色建筑全過程管理。設計階段,明確民用建筑方案設計文件中綠色建筑設計要求,初步設計、施工圖設計文件應編制綠色建筑設計專篇;建立綠色建筑施工圖設計文件專項審查制度,編制綠色建筑審查專篇,審查不合格的不得出具審查合格書。施工階段,加強設計變更管理,變更內容可能降低綠色建筑要求的,應重新進行施工圖審查;落實企業主體責任,督促建設、設計、施工、監理等單位執行綠色建筑設計文件和相關標準規范;嚴格竣工驗收管理,建立建筑節能和綠色建筑專項驗收制度,推動綠色建筑相關要求落地落實。運營階段,指導獲得綠色建筑標識項目運營單位按要求上報運行指標。(二)推動居住建筑品質提升5.提高新建建筑宜居品質。編制《四川省住宅設計標準》,提升面積、凈高標準,加強煙氣控制要求,明確綠容率、日照標準、樓板保溫隔聲、儲藏空間、同層排水、戶內水壓、潔具排水設施、適老設施等指標要求。修訂《四川省綠色建筑評價標準》,提高建筑室內空氣、水質、噪音控制、光環境等健康性能指標;修訂《四川省物業管理條例》,進一步明確各方主體權責,建立健全業主自治、企業服務、監督管理等方面的體制機制。鼓勵養老設施、中小學宿舍、幼兒園等建筑按健康建筑標準規劃、設計、施工、運營和評價,支持各地擴大健康建筑應用范圍。6.推動城鎮老舊小區改造。根據四川省人民政府辦公廳《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》相關要求,分類統籌推進老舊小區改造。鼓勵有條件的小區對照《既有建筑綠色改造評價標準》(GB/T51141)要求,實施綠色改造。7.建立綠色住宅使用者監督機制。推廣住房城鄉建設部制定的《綠色住宅購房人驗房指南》,向購房人提供房屋綠色性能和全裝修質量驗收方法,引導綠色住宅開發建設單位配合購房人做好驗房工作。將住宅綠色性能和全裝修質量相關指標納入商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書,明確質量保修責任和糾紛處理方式。(三)推動建筑業轉型升級8.推廣裝配化建造方式。制定《提升裝配式建筑發展質量五年行動方案》,建立健全裝配式建筑全要素產業鏈,以裝配式建筑為載體,推動智能建造和智能制造融合發展。推動成都、樂山、宜賓、廣安、眉山、西昌裝配式建筑試點城市加快發展裝配式建筑,做好全國鋼結構裝配式住宅建設試點工作,加大鋼結構在住宅、農房建設、老舊小區改造等領域推廣應用。9.推動工程建設組織方式革新。裝配式建筑、政府投資項目、國有資金占控股或主導地位的項目、搶險救災項目以及大型公共建筑應優先采用工程總承包模式。建立全過程工程咨詢服務技術標準體系,鼓勵和支持咨詢單位創新全過程咨詢服務方式,政府和國有資金投資項目應帶頭推行全過程工程咨詢。鼓勵成片開發住宅項目及其他社會投資項目采用工程總承包和全過程工程咨詢。探索建筑師負責制,支持成都市開展試點項目建設。10.培育企業新型競爭力。引導建筑企業提升綠色建造能力,加強技術積累和人才培養,培育一批以綠色設計、綠色施工能力為核心競爭力的骨干企業。鼓勵中小企業加強節能改造、可再生能源應用、建筑垃圾資源化利用等領域研究,培育一批主營業務突出、競爭力強的專精特新中小企業。 11.加強專業人才培養。大力培養綠色建造專業人才,壯大綠色設計、綠色施工人才隊伍。弘揚工匠精神,加強職業技能培訓,大力培育產業工人隊伍。支持院校、科研機構對接建筑行業發展新需求、新業態、新技術,開設相關課程,創新人才培養模式,提供專業人才保障。(四)推動能源資源高效利用12.提升新建居住建筑節能標準。全面執行居住建筑節能65%設計標準,支持攀西地區結合當地的氣候、人文、自然資源等特點,因地制宜建立建筑節能體系。推動重點地區、重點建筑逐步提高標準,鼓勵開展零能耗、近零能耗項目建設。推廣應用安全、耐久的節能型建筑材料、設備和工藝。13.加強公共建筑節能監管。落實公共建筑能耗分項計量和室內溫度控制要求,強化公共建筑用能管理。新建國家機關辦公建筑和單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑應設計和安裝能耗監測系統,建成后應納入當地公共建筑能耗監測平臺。既有公共機構建筑應逐步完善能耗監測系統。鼓勵采用合同能源管理模式實施既有公共建筑節能改造。14.提升水資源使用效率。嚴格執行現行節水設計標準,推廣使用節水型衛生器具和用水設備。加強水資源綜合利用,年平均降雨量大于800mm的地區,應制定當地雨水利用管理政策,明確執行范圍和利用措施;建設用地面積大于5萬平方米的新建項目應進行海綿城市專項設計;除醫療建筑和生化實驗室等排放有毒、有害污廢水的建筑外,單體建筑面積超過2萬平方米的新建公共建筑,應安裝建筑中水利用設施。15.優化民用建筑能源結構。因地制宜推動可再生能源建筑應用和新建建筑電能替代工作。攀枝花市、阿壩州、甘孜州、涼山州等太陽能資源豐富的地區,新建、改建、擴建項目宜優先采用太陽能;支持天府新區天府總部商務核心區集中供能項目建設,探索可推廣的區域可再生能源建筑應用措施。甘孜州、攀枝花市、雅安市、樂山市等水電資源豐富的地區,可按照“先中小型后大型、先公共后居住”的原則,分類分階段推進新建民用建筑電能替代天然氣工作。推動全省建筑能源消費多元化發展,減少民用建筑對常規化石能源的依賴。16.開展建筑垃圾資源化利用。出臺全省建筑垃圾管理和資源化利用指導性政策,完善管理政策和技術標準體系,規范城鎮建筑垃圾管理和資源化利用工作。各地要根據實際,編制專項工作規劃,推動建筑垃圾源頭減量,引導建筑垃圾處置產業發展,推進處置項目建設,加大再生產品推廣應用,形成綠色、低碳、循環的生產生活方式,促進循環經濟發展。17.推廣綠色建材應用。落實住房和城鄉建設部、工業和信息化部等部門印發的《關于推動綠色建材產品標準、認證、標識工作的指導意見》《促進綠色建材生產和應用行動方案》要求,成立省級綠色建材產品認證推進工作機構,完善政策和標準體系。建立綠色建材采信應用數據庫,對入庫產品實施可追溯性記錄,推動建材產品質量提升。大力發展新型綠色建材,加大綠色建材推廣應用,鼓勵政府投資工程優先采用綠色建材。(五)推動建設科技創新18.完善科技創新管理體系。建立年度省級課題研究機制,支持重點領域項目研究和建設。建立省級科技成果庫,對接市場需求,推動成果轉化。完善獎勵機制,激勵企業和個人技術創新和推廣。鼓勵企業組建技術創新中心、重點實驗室等創新基地,引導企業、高等院校、科研院所等聯合建立技術創新聯盟。19.推動信息技術融合發展。大力推廣建筑信息模型(BIM)技術,出臺四川省建筑信息模型技術應用指導性政策。鼓勵推廣應用物聯網技術,發展可穿戴設備,提高建筑工人健康及安全監測能力,推動物聯網技術在監控管理、節能減排和智能建筑中的應用。鼓勵發展智能建造技術,加快新型建筑工業化與高端制造業深度融合,推廣智能家居、智能辦公、樓宇自動化系統,提升建筑的便捷性和舒適度。20.開展試點示范。鼓勵開展近零能耗建筑、區域集中供能、建筑以電代氣、建筑垃圾資源化利用、信息技術融合發展等項目(或技術)試點建設,通過鞏固試點、總結經驗、推廣擴面,形成政府引導、市場推進的機制和模式。四、工作分工各市(州)相關部門要各負其責、密切配合,協同推進各項重點任務。住房城鄉建設部門負責擬定創建行動實施計劃,完善相關政策和技術標準,牽頭推動創建行動實施。發展改革部門負責引導政府投資或政府投資為主的項目執行一星級及以上綠色建筑標準,將其成本計入建設成本。經濟和信息化部門負責完善新型建筑產業鏈發展,培育示范產品和示范企業。教育部門負責引導綠色校園創建中綠色建筑、節能材料的利用。司法行政部門負責指導法規、規章制定和規范性文件編制。市場監督管理部門負責綠色建材產品認證機構及其認證活動監管。機關事務管理部門負責公共機構綠色建筑創建和節能監管。人民銀行各市(州)中心支行、各銀保監分局負責完善綠色金融支持創建行動的政策環境,支持符合條件的創建行動投資主體申請獲得綠色貸款、發行綠色債券等綠色金融服務。五、保障措施(一)加強組織領導。各市(州)相關部門要深刻理解綠色建筑創建行動的重要意義,加強工作統籌和協調,整合支持政策,進一步細化目標任務,編制地區綠色建筑創建實施計劃,并于2021年2月底前報住房城鄉建設廳。(二)實施考核評價。住房城鄉建設廳會同相關部門按照本方案,對綠色建筑創建行動工作落實情況和取得的成效開展年度總結評估,及時推廣先進經驗和做法。各市(州)住房城鄉建設部門會同同級相關部門,負責對本地區創建行動成效進行評價,及時總結當年進展情況和成效,形成年度報告,并于每年11月10日前報住房城鄉建設廳。(三)廣泛開展宣傳。充分利用報刊、廣播、電視和網絡等媒體,廣泛宣傳綠色建筑知識。組織多渠道、多種形式的宣傳活動,普及綠色建筑知識,宣傳先進經驗和典型做法,引導群眾用好各類綠色設施,合理控制室內采暖空調溫度,推動形成綠色生活方式。發揮街道、社區等基層組織作用,積極組織群眾參與,通過共謀共建共評共享,營造有利于創建行動實施的社會氛圍。本《實施方案》自印發之日起30日后施行。      信息公開選項:主動公開   四川省住房和城鄉建設廳辦公室                                           2020年12月29日印發 ……

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